Milbertshofen: новый 4-комнатный семейный рай с классом энергопотребления A!
Маклерская комиссия
Комиссия покупателя: 2,975%, включая 19% НДС.
Топ-хайлайты
- Ощущение высокого качества жизни
- Нестареющий дизайн
- Стильная встроенная кухня с островом для приготовления пищи
Описание
Добро пожаловать в ваш новый дом!
Добро пожаловать в эту стильную 4-комнатную квартиру на 2 этаже современного здания, построенного в 2014 году. 109 м² просторного пространства ждут вас с элегантной и хорошо продуманной концепцией комнат, сочетающей современный комфорт и высококачественный дизайн.
Центральное место в квартире занимает гостиная открытой планировки, которая плавно перетекает в высококачественную встроенную кухню с практичным островом для приготовления пищи. Большие оконные фасады обеспечивают световую атмосферу и предоставляют доступ к лоджии, которая с южной ориентацией является идеальным местом для отдыха на свежем воздухе.
В квартире три спальни с хорошими пропорциями, одна из которых имеет прямой выход на балкон, выходящий на северо-запад. Эта зона не только предлагает пространство для отдыха, но и является оазисом спокойствия и уединения.
Две современные ванные комнаты дополняют предложение: одна из них впечатляет душем с пологом, а вторая оборудована ванной и предлагает место для стиральной машины и сушилки для белья.
Удобство здесь на первом месте - лифт в здании обеспечивает легкий доступ на 2-й этаж. Кроме того, в подвале есть помещение для хранения велосипедов и сушильная комната, что делает квартиру особенно практичной в использовании.
Предложение дополняется подвальным помещением и парковочным местом на четырехместной парковке.
Цена квартиры € 1 175 000 + одно место на подземной парковке € 35 000 = общая стоимость € 1 210 000
Оборудование
- Пластиковые окна с высокой теплоизоляцией и легким уходом
- Электрические жалюзи по всей квартире
- Душ на уровне пола в меньшей ванной комнате
- Ванна, стиральная машина и сушилка для белья в большой ванной комнате
- Высококачественная встроенная кухня с островом для приготовления пищи
- Электроприборы от известных производителей, таких как Bora и Miele
- Полы с подогревом во всех жилых зонах с индивидуальным управлением в комнатах
- Лифт на лестничной клетке для дополнительного удобства
- Один балкон, доступный через спальню, с видом на северо-запад
- лоджия, примыкающая к гостиной, ориентированная на юг.
- Стильная мебель во всей квартире
4-комнатная квартира продается с мебелью. Представленная мебель является частью обстановки и входит в стоимость покупки. Некоторые картины будут удалены из квартиры, так как они остаются во владении продавца.
Расположение
Квартира расположена в деловом центре Milbertshofen - прямо на краю оживленного района Parkstadt Schwabing. Этот район характеризуется городской жизнью, идеальной инфраструктурой и широким спектром удобств и достопримечательностей в непосредственной близости. Учеба, досуг, культура, мероприятия или работа - здесь вы найдете все в нескольких минутах ходьбы. До популярных университетов TUM и LMU, а также некоторых из самых привлекательных работодателей Германии, таких как BMW, Siemens, MAN и многих других, легко добраться на велосипеде или до станции метро, расположенной у порога. Это место пользуется популярностью не только благодаря оптимальным образовательным и карьерным возможностям, но и благодаря широкому спектру предлагаемых возможностей для отдыха. Активный отдых на свежем воздухе в близлежащем Олимпиапарке или Луитпольдпарке, культурные мероприятия между Пинакотекой и Олимпиахалле, вечерняя программа в барах и ресторанах за углом.
Ежедневные дела можно быстро выполнить пешком. На метро, расположенном прямо у входа, вы сможете добраться до университета или площади Мариенплац всего за 12 минут, а до главного железнодорожного вокзала - за 9 минут.
- Линия метро U2, остановка Milbertshofen
- Автобусная линия N41, остановка Milbertshofen
- Автобусные маршруты 50, 150, остановка Milbertshofen Straße
Информация об энергии
Прочее
Квартира доступна с 01.04.2025 и может быть использована новым владельцем или сдана в аренду. Мы будем рады проконсультировать вас индивидуально и без обязательств при личной встрече.
Mr. Lodge предлагает эту квартиру на условиях единоличного мандата.
Будучи ведущим агентством по временной аренде меблированной недвижимости, Mr. Lodge также рад предоставить новым владельцам или инвесторам консультации, услуги по аренде и недвижимости.
Пожалуйста, обратите внимание, что цифровая экспозиция предназначена для первоначального обзора. Вся информация основана на данных, предоставленных владельцем или клиентом, и мы не несем за это никакой ответственности.