Solln: Очаровательная 2,5-комнатная двухуровневая квартира, в которую можно влюбиться
Маклерская комиссия
Комиссия покупателя: 2,975%, включая 19% НДС.
Топ-хайлайты
- Просторная планировка
- Два балкона с видом на сельскую местность
- Высота комнаты в гостиной достигает примерно 6 м.
Описание
Если вы любите что-то особенное
Эта стильная двухуровневая квартира с высотой комнат до 6 метров расположена в абсолютно тихом месте на двух верхних этажах ухоженного жилого комплекса, построенного в 2005 году.
Убедитесь в особой атмосфере, которую излучает эта квартира. Центральным элементом является залитая светом гостиная с выходом на две балконные террасы с видом на окружающие парковые сады. Здесь вы можете спокойно позавтракать утром и выпить сарафанное вино вечером. В большую галерею на верхнем этаже можно попасть по современной, интегрированной и легкодоступной лестнице. Светлая кухня современно оборудована и не оставляет желать лучшего. Спальня предлагает много места. Помимо светлой ванной комнаты с окном, душевой кабиной и ванной, здесь также есть гостевой туалет. Большой встроенный шкаф с раздвижными дверями поддерживает порядок в прихожей.
В квартире есть большой подвал с электричеством. В подвале есть прачечная с местом для стиральной машины и сушилки. В квартире также есть место для хранения колясок и велосипедов.
На подземной парковке можно приобрести одно парковочное место.
Цена покупки: квартира €875 000 + одно парковочное место €20 000 = всего €895 000
Оборудование
Стильно оборудованный
- Современная встроенная кухня со всей бытовой техникой
- Большая ванная комната дневного света с ванной и душем
- Отдельный гостевой туалет
- Высококачественный дубовый паркетный пол и плитка из натурального камня
- Пол с подогревом
В стоимость квартиры уже включено следующее
Расположение
Недалеко от берегов реки Изар
Solln расположен в самом красивом месте Мюнхена, на эксклюзивном юге города. В излюбленном жилом районе, недалеко от берегов Изара, вы сможете насладиться высоким качеством жизни.
Этот район предлагает широкий спектр культурных мероприятий и торговых объектов для повседневных нужд, специализированные магазины и супермаркеты, а также врачей, медицинские центры, клиники и аптеки.
Здесь вы можете наслаждаться природой и при этом находиться всего в 6 км от центра Zentrum. Зоопарк Хеллабрунн и берега Изара - магниты для отдыха летом и зимой. Вави", до которого легко добраться на велосипеде, - одна из самых популярных пивных в Мюнхене.
Общественный транспорт:
S-Bahn:
Линии S20 и S7, остановка Solln (10 минут пешком)
Автобус:
Линия 136, остановка Allescherstraße (2 минуты пешком)
Линии 136, 63 и N41, остановка Hofbrunnstraße (5 минут пешком)
Поездка на автомобиле до центра Мюнхена занимает около 20 минут, а до развязки автомагистралей A95, A995 и A8 можно добраться примерно за 10 минут.
Близкое расположение к центру города и очень хорошее транспортное сообщение делают этот дом особенно привлекательным.
Информация об энергии
Прочее
В настоящее время меблированная квартира сдается в аренду за 2 700 евро в месяц (включая коммунальные услуги, электричество и интернет по фиксированной ставке) до 30 сентября 2025 года включительно через Mr. Lodge. Квартира идеально подходит для инвестиций в капитал или для проживания.
На фотографиях квартира представлена в незанятом состоянии.
Компания Mr. Lodge, являющаяся ведущим агентством по продаже меблированных квартир для временного проживания, будет рада помочь новым владельцам или инвесторам советами, арендой и услугами, связанными с этой недвижимостью.
Mr. Lodge предлагает эту квартиру на основе единственного мандата.
Пожалуйста, обратите внимание, что цифровая экспозиция предназначена для первоначального обзора и что все детали основаны на информации, предоставленной владельцем или клиентом, и мы не несем за это никакой ответственности.
Мы будем рады предоставить вам более подробную информацию при личной встрече. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше или договориться о просмотре.