Schwabing: Эксклюзивная 2-комнатная квартира с просторной террасой на крыше
Маклерская комиссия
Комиссия покупателя: 2,975%, включая 19% НДС.
Виртуальный тур
Топ-хайлайты
- Индивидуальный дизайн: последовательно разработанная архитектурная концепция
- Лестница и входная зона: входные двери с терраццо-рамкой, просторное остекление входа, воздушное пространство с люстрой в стиле 1950-х годов Особенности квартиры:
- Паркетный пол из промасленного дуба, уложенный кубиками
Описание
Эта исключительная 2-комнатная квартира на 2 этаже жилого комплекса, построенного в 2014 году, сочетает в себе стильную архитектуру и современный комфорт проживания. Вдохновленное дизайном 1950-х годов, здание впечатляет своим четким языком дизайна и высококачественными материалами, которые отражены как в фасаде, так и в интерьерах. Когда вы входите в квартиру, вас встречает гостеприимная прихожая с встроенными шкафами на заказ. Прямо перед вами - залитая светом гостиная, которую дополняет гармонично встроенный компактный кухонный гарнитур. Небольшая прихожая, также со встроенными шкафами, изготовленными столяром, ведет к высококачественной душевой комнате. Прилегающая спальня предлагает тихий отдых. Особой изюминкой этой квартиры является просторная терраса на крыше. Она приглашает вас провести часы отдыха на свежем воздухе и является идеальным местом для отдыха или общения. Благодаря продуманной архитектуре и эксклюзивной мебели, это жилое пространство сочетает в себе современную жизнь и неподвластный времени дизайн. Небольшой жилой комплекс с подземным паркингом и индивидуальными парковочными местами предлагает приятную и приватную среду проживания. Стильный дом для тех, кто ищет исключительный комфорт для жизни в востребованном месте. Квартира € 735 000 + подземный паркинг € 40 000 = всего € 775 000
Оборудование
Энергоэффективное здание: эффективный дом KfW 70 с потребностью в первичной энергии 13 кВтч/(м²а), конечной энергией 77 кВтч/(м²а), отапливаемый централизованным отоплением (построен в 2014 году)
- Деревянные лакированные/глазурованные двери с открытыми порами
- Дверные и оконные ручки от FSB в черном матовом цвете
- Терраццо и керамогранитная мозаика в качестве напольного и настенного покрытия
- Умывальник от Duravit, установленный в плитку терраццо
- Высококачественная фурнитура от VOLA в черном матовом цвете
- Встроенные шкафы, разработанные Euroboden Interior и изготовленные Apfeldorfer Möbelwerkstätten
- Высококачественная столярная кухня, спроектированная Euroboden Interior и изготовленная Stephan Kienle Möbelwerkstatt
Этот эксклюзивный интерьер сочетает в себе высококачественные материалы, продуманный дизайн и безупречное мастерство, создавая уникальную атмосферу для жизни. Каждая деталь была продумана с большим вниманием к архитектуре 1950-х годов, чтобы создать стильный, но неподвластный времени дом.
Расположение
Востребованный жилой район - Schwabing, недалеко от Шайдплац.
Здесь пульсирует городская жизнь. Многочисленные туристы, ученые и студенты делают Schwabing культурно разнообразным, космополитичным, толерантным, живым и активным районом. Такое отношение к жизни чувствуется на каждом углу. Идеальное транспортное сообщение. До остановки общественного транспорта всего несколько минут ходьбы. - U2 со станциями метро Königsplatz, Theresienstraße и Hohenzollernplatz - U3 со станциями метро Universität, Marienplatz - U8 со станциями метро Petuelring, Hauptbahnhof Кроме того, здесь проходят несколько трамвайных линий (12, 27, 28, N27) и несколько автобусных маршрутов (140, 141, 142, 144). Автомагистраль Mittlerer Ring также обеспечивает отличное сообщение с дорожной сетью Мюнхена. Вам понравится отличная инфраструктура: на небольшом расстоянии находятся все магазины для повседневных нужд и шикарные бутики для прогулок, а также модные рестораны и уютные уличные кафе. Близость к Луитпольдпарку, Олимпийскому парку и Английскому саду, а также широкий спектр культурных мероприятий дополняют привлекательность этого места.