Unterschleißheim: Солнечный дом с террасой - для семейного отдыха - свободен
Маклерская комиссия
Комиссия покупателя: 2,975%, включая 19% НДС.
Топ-хайлайты
- Идеальная планировка
- Солнечная терраса с садом, выходящим на запад
- 2 ванные комнаты с дневным освещением
Описание
Идеально подходит для семей
Этот привлекательный дом с террасой был построен в 1969 году. Его можно приобрести немедленно.
На первом этаже просторная прихожая ведет к большой гостиной и столовой. Большая терраса, выходящая на запад, простирается по всей ширине дома и вливается в недавно благоустроенный сад. Ширина дома 6,25 м создает прекрасную садовую зону. Просторная отдельная кухня с окном предлагает много места. Также имеется гостевой туалет.
Помимо просторной ванной комнаты с естественным освещением, на верхнем этаже есть еще две комнаты, которые идеально подходят для использования в качестве спальни, детской комнаты или кабинета. Из спальни есть выход на балкон с видом на сад.
На верхнем этаже находится большая студия и еще одна душевая комната с окном. Складная лестница ведет на чердак.
В доме есть подвал с большим отапливаемым подвалом с окном, котельной и подсобным помещением.
В конце 2024 года были проведены следующие ремонтные работы
Обновление существующей электропроводки, включая новые розетки, выключатели
и новый блок предохранителей.
Дом был полностью перекрашен, включая рамы и двери. Заменены уплотнители на окнах и дверях.
Обновление напольных покрытий в спальне, детских комнатах, в коридоре на верхнем этаже и на чердаке в студии и прихожей, а также обновление плинтусов.
В 2015 году система отопления была переведена с нефти на газ, а бак для нефти был демонтирован.
Система отопления и горячего водоснабжения была обслужена в 2024 году, а система управления в гостиной была заменена. Фурнитура в ванных комнатах и туалете была обновлена. В подвале установлена система очистки от накипи.
Сад был недавно благоустроен.
В стоимость входит один гараж. Покупная цена дома 870.000,- € + цена отдельного гаража 20.000,- € = общая покупная цена 890.000,- €.
Оборудование
- Доступно немедленно
- Большой земельный участок площадью 242 м²
- 5 комнат, включая 4 спальни
- Большая терраса, выходящая на запад
- Балкон на запад с видом на сад на верхнем этаже
- Две ванные комнаты с окнами и гостевой туалет
- Новые напольные покрытия на верхнем этаже и DG
- Газовая система отопления (построена в 2015 году)
- Система очистки воды от накипи
- Ширина дома 6,25 м
Расположение
Unterschleißheim, входящий в состав региона Северный Мюнхен и расположенный между реками Изар и Ампер, - это место, где одинаково хорошо и жить, и работать. Город расположен примерно в 25 км к северу от Мюнхена (Zentrum, Stachus) и, несмотря на свою независимость, хорошо связан со столицей земли.
Unterschleißheim имеет прекрасное транспортное сообщение. До столицы земли Мюнхена, международного аэропорта и Нового Мюнхенского выставочного центра можно добраться за очень короткое время на автомобиле или общественном транспорте.
- Улица B13 до Schwabing за 15-20 минут
- A9, A92 (Lohhof, Neuherberg), далее следуют A8 через A92 и A99 через A9.
- S-Bahn линия 1, Freising München - München - Hauptbahnhof - Ostbahnhof
- Автобусный маршрут 219, Unterschleißheim (остановка S-Bahn)
- Garching (U6) - Мариенплац
Вы находитесь в окружении очень развитой инфраструктуры с коротким расстоянием до многочисленных магазинов для повседневных нужд, а также до ресторанов, спортивных и развлекательных центров. Unterschleißheimer See и Valentinspark - это места, где жители Unterschleißheim встречаются, чтобы отдохнуть, поплавать или сходить в пивную в летние дни.
Информация об энергии
Прочее
Предлагаемый дом с террасой свободен и готов к немедленному использованию новым владельцем.
Будучи ведущим агентством по временному проживанию, Mr. Lodge также рад предоставить новым владельцам или инвесторам консультации, услуги по сдаче в аренду и услуги, связанные с недвижимостью.
Mr. Lodge предлагает этот дом с террасой на условиях единоличного мандата.
Пожалуйста, обратите внимание, что цифровая экспозиция предназначена для первоначального обзора. Вся информация основана на данных, предоставленных владельцем или клиентом, и мы не несем за это никакой ответственности.