продано
Unterschleißheim: Солнечный дом с террасой - для семейного отдыха
Тип объекта:
Таун-хаус
Жилая площадь ок.:
139,48 m²
Год постройки:
1969
Общая площадь:
192 m²
Площадь участка ок:
242,5 m²
Состояние жилья:
в хорошем состоянии
Спальни:
4
Ванные комнаты:
2
Гостевой туалет:
Есть.
Колличество балконов:
1
Подвал:
Есть.
Количество этажей:
4
Напольное покрытие:
плитка, Ламинат
Виртуальный тур
Топ-хайлайты
- Идеальная планировка
- Солнечная терраса с садом, выходящим на запад
- 2 ванные комнаты с дневным освещением
Описание
Идеально подходит для семей
Этот привлекательный дом с террасой был построен в 1969 году. Его можно приобрести немедленно.
На первом этаже просторная прихожая ведет к большой гостиной и столовой. Большая терраса, выходящая на запад, простирается по всей ширине дома и вливается в недавно благоустроенный сад. Ширина дома 6,25 м создает прекрасную садовую зону. Просторная отдельная кухня с окном предлагает много места. Также имеется гостевой туалет.
Помимо просторной ванной комнаты с естественным освещением, на верхнем этаже есть еще две комнаты, которые идеально подходят для использования в качестве спальни, детской комнаты или кабинета. Из спальни есть выход на балкон с видом на сад.
На верхнем этаже находится большая студия и еще одна душевая комната с окном. Складная лестница ведет на чердак.
В доме есть подвал с большим отапливаемым подвалом с окном, котельной и подсобным помещением.
В конце 2024 года были проведены следующие ремонтные работы
Обновление существующей электропроводки, включая новые розетки, выключатели
и новый блок предохранителей.
Дом был полностью перекрашен, включая рамы и двери. Заменены уплотнители на окнах и дверях.
Обновление напольных покрытий в спальне, детских комнатах, в коридоре на верхнем этаже и на чердаке в студии и прихожей, а также обновление плинтусов.
В 2015 году система отопления была переведена с нефти на газ, а бак для нефти был демонтирован.
Система отопления и горячего водоснабжения была обслужена в 2024 году, а система управления в гостиной была заменена. Фурнитура в ванных комнатах и туалете была обновлена. В подвале установлена система очистки от накипи.
Сад был недавно благоустроен.
Информация об энергии
Тип отопления:
Газовое отопление
Класс энергоэффективности:
F
Значение энергетической характеристики:
176,9 kWh/(m²*a)
Источник энергии:
Газ
Тип сертификата энергетической эффективности:
Сертификат по требованию
Год постройки:
1969
Перевод: DeepL