контактное лицо
Томас Энгель
Консультант по продаже жилой недвижимости
+49 89 340 823-545
Количество комнат
2
Жилая площадь ок.
47,87 m²
Покупная цена
€ 345 000,-
Комиссия
2,975% с учетом НДС
Расположение
80809 München

Milbertshofen: Меблированная 2-комнатная квартира с балконом - свободна


Номер предложения :
701801
Тип объекта:
Квартира в многоэтажно доме
Жилая площадь ок.:
47,87 m²
Год постройки:
1970
Общая площадь:
49,87 m²
Коммунальные платежи:
409 €
Состояние жилья:
в хорошем состоянии
Лифт:
Есть.
Спальни:
1
Ванные комнаты:
1
Колличество балконов:
1
Подвал:
Есть.
Встроенная кухня:
Есть.
Этаж:
1
Напольное покрытие:
плитка, Гранит

Маклерская комиссия

Комиссия покупателя: 2,975%, включая 19% НДС.

Топ-хайлайты


  • балкон на запад
  • полностью меблированная
  • большое парковочное место TG

Описание


Компактная 2-комнатная квартира расположена на 1-м этаже (с лифтом) жилого дома, построенного в 1970 году.

Планировка квартиры очень удачная, жилая площадь составляет около 48 м².

Прихожая ведет в гостиную, ванную комнату, кладовую и кухню.

В гостиной достаточно места для обеденного стола на 3 персоны.

Ванная комната выложена белой плиткой и оборудована ванной.

Кухня с окном полностью оборудована. Также имеется стиральная машина.

Из гостиной можно попасть в спальню и на солнечный балкон, выходящий на запад. Квартира очень светлая и находится в ухоженном состоянии.

На всех окнах установлены рольставни.

В квартире есть кладовая и одно большое парковочное место в подземном паркинге.

Покупная цена квартиры 345.000,- € + подземный паркинг одно парковочное место 25.000,- € = общая покупная цена 370.000,- €

Оборудование



    Следующая мебель уже включена в стоимость покупки:
    • Встроенная кухня с плитой с керамической варочной поверхностью, холодильником с морозильной камерой, различными настенными и базовыми шкафами, стиральной машиной, микроволновой печью, укомплектована посудой и кухонными принадлежностями.
    • Кровать, сервант, диван, шкаф в прихожей
    • Обеденный стол с 3 стульями
    • Лампы, шторы, телевизор с плоским экраном, гладильная доска, утюг и пылесос

    Расположение


    Тихий и центральный

    Квартира расположена в центре города на тихой улочке в Milbertshofen. Инфраструктура отлично развита. Все магазины для повседневных нужд находятся в нескольких минутах ходьбы. Близость к Schwabing с Английским садом и Олимпийским парком обещает высокую рекреационную ценность и завершает привлекательность этого привлекательного места.

    Остановка автобусов U2, U8, X35, X36 "Франкфуртер Ринг" в 6-7 минутах ходьбы и автобусные остановки 50, 178 и 180 "Moosach Straße" в 2 минутах ходьбы обеспечат вам удобное сообщение с сетью общественного транспорта. Вы можете добраться до любого другого местного или междугороднего пункта назначения на автомобиле через Миттлерер или Франкфуртер Ринг.

    Близость к штаб-квартире компании BMW или чуть дальше: Krauss Maffei, O2 (Германия), MAN и MTU обеспечивают хорошую арендную плату.

    Информация об энергии


    Тип отопления:
    Система центрального отопления
    Класс энергоэффективности:
    D
    Значение энергетической характеристики:
    121,4 kWh/(m²*a)
    Источник энергии:
    централизованное отопление
    Тип сертификата энергетической эффективности:
    Сертификат энергопотребления
    Год постройки:
    1970

    Прочее


    Квартира свободна и доступна новому покупателю для субаренды или проживания.

    Будучи ведущим агентством по сдаче меблированных квартир для временного проживания, Mr. Lodge также рад предоставить новым владельцам или инвесторам консультации, услуги по сдаче в аренду и услуги, связанные с недвижимостью.

    Mr. Lodge предлагает эту квартиру на условиях единоличного мандата.

    Пожалуйста, обратите внимание, что цифровая экспозиция предназначена для первоначального обзора. Вся информация основана на данных, предоставленных владельцем или клиентом, и мы не несем за это никакой ответственности.

    Мы будем рады предоставить вам более подробную информацию при личной встрече.

    Перевод: DeepL

    Сделать запрос


    Mr. Lodge GmbH обрабатывает Ваши персональные данные в соответствии с аявлением о конфиденциальности

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Пожалуйста, активируйте cookies в настройках вашего браузера!