Роскошный отремонтированный дом мечты с солнечной оранжереей - полностью меблирован
Маклерская комиссия
Комиссия покупателя: 2,975% с НДС.
Виртуальный тур
Топ-хайлайты
- Первое заселение после роскошного ремонта
- Солнечный зимний сад с зоной отдыха
- Высококачественная встроенная кухня с фирменной техникой
Описание
Воплотите мечты о жизни в реальность!
Вы ищете что-то особенное? Тогда откройте для себя эту высококачественно отремонтированную 3-комнатную квартиру на 4-м этаже многоквартирного дома с лифтом в популярном районе Sendling. Продуманная планировка отвечает всем ожиданиям от привлекательной городской квартиры. Она также впечатляет стильной мебелью и современной фурнитурой, которые были разработаны с большим вниманием к деталям.
Новая обстановка и все оборудование уже включены в стоимость квартиры.
Квартира с хорошим настроением и городским стилем жизни!
Умная система запирания с чипом обеспечивает удобный доступ в эту прекрасную квартиру. Просторная прихожая украшена современными светодиодными лентами и привлекательными картинами. Белая встроенная кухня U-образной формы, оснащенная высококачественной электротехникой SIEMENS, - мечта любого повара-любителя и не оставляет желать лучшего. Открытая барная стойка соединяет кухню с просторной гостиной, которая идеально подходит для уютных вечеров в кругу семьи и друзей.
Большая гостиная является центральным элементом квартиры. Она впечатляет своими окнами от пола до потолка, которые в сочетании со светлыми, элегантными цветами обстановки дают много света, уюта и приятное ощущение пространства.
Отсюда можно попасть в L-образный зимний сад, выходящий на юго-восток. В солнечные дни переменные оконные элементы могут быть открыты, чтобы создать лоджию, где вы можете провести часы отдыха в современной мебели для гостиной и завершить вечер бокалом вина.
Еще одна изюминка - просторная спальня с гардеробной, которая отделена от остальной части комнаты ненавязчивой раздвижной дверью и оснащена практичными встроенными шкафами. Еще одна комната идеально подходит для использования в качестве кабинета или детской.
Современная ванная комната, отделанная плиткой в элегантном сером цвете, включает в себя двойную раковину, стеклянный душ и ванну. Отдельный туалет во входной зоне также стильно отделан серой плиткой. Пылесосы и другие подобные предметы можно хранить в кладовой.
В целом, квартира производит впечатление качественной, представительной и современной.
В состав квартиры входит отдельный подвальный отсек и место в подземном паркинге (дуплекс выше).
Цена покупки квартиры 698.000,-€ + 1 подземное парковочное место дуплекс 25.000,-€ = 723.000,-€.
Полная меблировка уже включена в стоимость покупки.
Оборудование
Отремонтированная 3-комнатная квартира впечатляет практичной планировкой комнат. Большие оконные фасады обеспечивают максимум света.
Новая обстановка и вся техника уже включены в стоимость квартиры.
- Первое заселение после роскошного ремонта
- Практичная планировка комнат
- Просторная гостиная и столовая
- Окна от пола до потолка
- Комнаты залиты светом
- Солнечный зимний сад/лоджия с изменяемыми оконными фасадами и привлекательной мебелью для гостиной
- Со вкусом оборудованная кухня U-образной формы с техникой Siemens, холодильником, духовкой, микроволновой печью, варочной панелью и духовым шкафом
- Подключение стиральной машины с сушкой, ловко интегрированное в кухню
- Практичный люк в гостиную
- Многочисленные возможности для хранения
- Ванная комната с душевой кабиной, ванной и современным двойным умывальником
- Отдельный гостевой туалет
- Две спальни
- Гардеробная в одной из спален
- Прихожая с полосатым освещением, потолочными точечными светильниками и гардеробом
- Кладовая со встроенным стеллажом
- Высококачественный паркет из натурального дерева и современная плитка под камень
- Районное отопление
- Прачечная в подвале
- Подвальное помещение
- Подземный паркинг (дуплекс над домом)
- Пассажирский лифт
- Охранная система запирания с чипом
Недвижимость готова к немедленному заселению; это первое заселение после ремонта.
Расположение
Лейпартштрассе находится в самом центре Sendling. Расположенный к юго-западу от Мюнхена, этот район особенно популярен благодаря своей идиллической и семейной атмосфере, зеленым окрестностям и близости к реке Изар и центру города. Район, отличающийся своей природой, особенно известен благодаря мюнхенскому зоопарку Хеллабрунн и обширным зеленым зонам вдоль берегов реки Изар, включая популярную рекреационную зону Флаухер. Расположенные неподалеку Вестпарк и парк Sendling, который находится прямо у порога, также идеально подходят для прогулок и отдыха. Дополнительные возможности для отдыха предлагают центр скалолазания и боулдеринга, плавательный бассейн Südbad и гольф-клуб, расположенный недалеко от Изара.
Станция скоростной железной дороги Mittersendling, расположенная всего в 4 минутах ходьбы от отеля, обеспечивает отличное сообщение с сетью общественного транспорта, а значит, до центра Мюнхена можно добраться всего за несколько минут. До мюнхенской площади Мариенплац можно дойти примерно за 15 минут. До автобусных маршрутов 53 и 134 можно дойти пешком менее чем за 5 минут. Автобусный маршрут 53 проходит через Роткройцплац и заканчивается в Швабинге на улице Мюнхнер Фрайхайт. Маршрут 134 всего за 17 минут доставит вас на крупнейшую ярмарочную площадь Мюнхена - Терезиенвизе. Всего в 9 минутах ходьбы от отеля находится "Харрас", самый важный районный центр в самом сердце Sendling и один из важнейших транспортных узлов Мюнхена. Здесь вы можете отдохнуть на просторных площадках для отдыха, у фонтана или под тенистыми деревьями в окружении архитектурно впечатляющих фасадов, построенных в стиле модерн и неоренессанс. Вокруг Харраса расположено множество модных ресторанов и магазинов. Во время Адвента здесь проводится рождественский базар.
В шаговой доступности находятся магазины товаров повседневного спроса, супермаркеты, магазины экологически чистых продуктов и лекарств, аптеки, врачи и рестораны. Еженедельный рынок Sendling в Харрасе и уникальный паб "Augustiner Schützengarten" дополняют широкий спектр предложений в непосредственной близости от отеля. Детские сады, ясли и начальные школы находятся в непосредственной близости от дома. До средних школ, таких как гимназия Данте или Кленце, также можно легко добраться на общественном транспорте или пешком за 15 минут.
Добро пожаловать в Sendling!
Информация об энергии
Прочее
Квартира свободна и сразу же доступна для покупателя.
Будучи ведущим агентством по временной аренде меблированных квартир, Mr. Lodge рад помочь новым владельцам или инвесторам советами, арендой и услугами, связанными с недвижимостью.
Mr. Lodge предлагает эту квартиру на основе единственного мандата.
Пожалуйста, обратите внимание, что цифровая экспозиция предназначена для первоначального обзора и что все детали основаны на информации, предоставленной владельцем или клиентом, и мы не несем за это никакой ответственности.