Maxvorstadt: идеальное местоположение - привлекательная квартира - Amalienpassage - вакантно
Маклерская комиссия
Buyer's commission 2,975% incl. VAT.
Виртуальный тур
Топ-хайлайты
- Компактная планировка
- Современная душевая-ванна
- Идеальное расположение
Описание
Идеальная квартира для студентов/одиночек
Продается светлая квартира в тихом месте на Амалиенпассаже в популярном университетском районе Maxvorstadt. В ухоженном жилом комплексе квартира расположена на 5-м этаже (с лифтом).
Благодаря своему расположению, оснащению и потенциалу в качестве жилой площади для студентов, одиночек, второго дома или капиталовложения, эта квартира представляет собой привлекательную инвестиционную возможность.
Квартира компактна и хорошо спланирована, предлагает современную ванную комнату с душем и туалетом, открытый кухонный уголок, интегрированный в гостиную, а также гостиную/спальную зону с большим окном спереди и уютную, небольшую террасу на крыше. Выходящая на запад, в тихий внутренний двор, она приглашает вас задержаться и расслабиться.
В подвале находится прачечная/сушильная комната с монетоприемниками. Погреб не предусмотрен. Есть возможность арендовать парковочное место в подземном гараже.
В целом, 1-комнатная квартира представляет собой гармоничное место для проживания, которое впечатляет продуманным дизайном и привлекательной мебелью.
Оборудование
Компактная и хорошо продуманная планировка
- Современная ванная комната с душем и туалетом
- Открытая кухня с керамической плитой, вытяжкой, посудомоечной машиной
- Гостиная/спальная зона с большим фронтальным окном и световым люком
- Лоджия, выходящая на запад
- Паркетный и плиточный пол
Квартира была недавно отремонтирована, меблирована и находится в очень хорошем состоянии. Квартира продается полностью оборудованной и меблированной.
Следующее оборудование уже включено в стоимость покупки:
- Встроенная кухня со стеной, холодильником с морозильной камерой, керамической плитой, духовкой, укомплектованная посудой и кухонными принадлежностями.
- Диван, кресло, письменный стол, обеденный стол с 2 стульями
- Кровать 140 x 200 см, включая постельное белье
- Встроенный шкаф в прихожей
Инвентарный список предоставляется при покупке.
Расположение
В самом сердце Maxvorstadt
Район Maxvorstadt характеризуется великолепными неоклассическими зданиями, особенно между Одеонсплац, Кёнигсплац и Людвигштрассе с университетскими корпусами Университета Людвига-Максимилиана.
Амалиенштрассе - одна из старейших улиц Maxvorstadt. Она была проложена еще в 1808 году. В начале XX века здесь жили многие известные художники, такие как Пауль Клее, Генрик Ибсен и Франц Ведекинд. Но также поэты и аристократы посещали многочисленные кафе на Амалиенштрассе. Самое известное из них - кафе "Штефани".
Расположенная в самом сердце университетского квартала, улица, где сегодня учится много студентов, представляет собой молодую и оживленную улицу, вдоль которой расположено множество кафе и небольших бистро. Большое количество антикварных магазинов на Maxvorstadt и Amalienstraße также является особенным и сохраняет мысли о прошлой эпохе.
Смесь художественного, исторического, стильного и студенческого колорита придает этому району неповторимый характер.
Разумеется, отличная инфраструктура также гарантирована: в нескольких минутах ходьбы от многочисленных магазинов для повседневных нужд и очень хорошее транспортное сообщение на метро, трамвае и автобусе. До станции метро "Universität" (линии U3 и U6) можно дойти за 5 минут. Станция трамвая "Шеллингштрассе" находится в 8 минутах езды на линиях 27, 28 и N27, а также автобусные маршруты 153, 154, 58, 68, N40, N41 и N45.
Информация об энергии
Прочее
Квартира свободна и доступна сразу же, как для проживания, так и в качестве капиталовложения.
Будучи ведущим агентством по аренде меблированных квартир, Mr. Lodge будет рад помочь новым владельцам или инвесторам, предлагая консультации, сдавая в аренду и оказывая услуги, связанные с недвижимостью.
Mr. Lodge предлагает эту квартиру на условиях эксклюзивного контракта.
Мы будем рады предоставить вам более подробную информацию при личной встрече. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше или договориться о просмотре.