контактное лицо
Эдда Пухер
Консультант по продаже жилой недвижимости
+49 89 340 823-544
Количество комнат
5
Жилая площадь ок.
173,12 m²
Покупная цена
продано
Расположение
81245 München

Aubing: современный двухквартирный дом ищет дружную семью


Тип объекта:
Половина двухквартирного жилого дома
Жилая площадь ок.:
173,12 m²
Год постройки:
2013
Площадь участка ок:
250,00 m²
Состояние жилья:
как новое
Спальни:
4
Ванные комнаты:
1
Гостевой туалет:
Есть.
Балкон:
Есть.
Колличество балконов:
1
Терраса:
Есть.
Подвал:
Есть.
Встроенная кухня:
Есть.
Количество этажей:
3
Напольное покрытие:
паркет, плитка

Виртуальный тур


Топ-хайлайты


  • Репрезентативная планировка
  • Большая терраса, выходящая на юго-запад
  • Зрелый сад

Описание


Наконец-то место для всей семьи

Новый двухквартирный дом (построен в 2013 году) идеально разделен на две части и, имея жилую площадь около 176 м², предлагает много места, чтобы чувствовать себя как дома.

Центральным элементом является просторная гостиная на первом этаже площадью около 52 м², а отдельно стоящий камин создает особенно уютную атмосферу. Отсюда есть прямой выход на солнечную террасу, выходящую на юго-запад, к которой примыкает красивый, зрелый сад. Навес обеспечивает необходимую тень в летнее время. Высококачественное кухонное оборудование было изготовлено на заказ и грамотно интегрировано в гостиную. Как обычно, гостевой туалет и достаточно места для гардеробной расположены во входной зоне.

Контролируемая вентиляция во всем доме также способствует комфорту проживания.

Просторная спальня на 1-м этаже также выходит на юго-запад и предлагает много места. Две детские спальни легко обставлены и предлагают много места для игр. Ванная комната с окном со вкусом отделана в антрацитовом цвете и оборудована ванной, душем на уровне пола, умывальником и туалетом.

На верхнем этаже расположена большая студия с прямым выходом на солнечную террасу на крыше. Здесь можно легко оборудовать еще одну душевую комнату, так как необходимые трубы уже подведены.

В подвале есть большая отапливаемая комната для хобби, которая в настоящее время используется в качестве домашнего спа-салона с сауной и душем. Также есть еще две кладовые со стиральной машиной.

Информация об энергии


Тип отопления:
пол с подогревом
Класс энергоэффективности:
A
Значение энергетической характеристики:
34,00 kWh/(m²*a)
Источник энергии:
Тяжелый природный газ
Тип сертификата энергетической эффективности:
Сертификат энергопотребления
Год постройки:
2013
Перевод: DeepL
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Пожалуйста, активируйте cookies в настройках вашего браузера!