продано
Aubing: современный двухквартирный дом ищет дружную семью
Тип объекта:
Половина двухквартирного жилого дома
Жилая площадь ок.:
173,12 m²
Год постройки:
2013
Площадь участка ок:
250,00 m²
Состояние жилья:
как новое
Спальни:
4
Ванные комнаты:
1
Гостевой туалет:
Есть.
Балкон:
Есть.
Колличество балконов:
1
Терраса:
Есть.
Подвал:
Есть.
Встроенная кухня:
Есть.
Количество этажей:
3
Напольное покрытие:
паркет, плитка
Виртуальный тур
Топ-хайлайты
- Репрезентативная планировка
- Большая терраса, выходящая на юго-запад
- Зрелый сад
Описание
Наконец-то место для всей семьи
Новый двухквартирный дом (построен в 2013 году) идеально разделен на две части и, имея жилую площадь около 176 м², предлагает много места, чтобы чувствовать себя как дома.
Центральным элементом является просторная гостиная на первом этаже площадью около 52 м², а отдельно стоящий камин создает особенно уютную атмосферу. Отсюда есть прямой выход на солнечную террасу, выходящую на юго-запад, к которой примыкает красивый, зрелый сад. Навес обеспечивает необходимую тень в летнее время. Высококачественное кухонное оборудование было изготовлено на заказ и грамотно интегрировано в гостиную. Как обычно, гостевой туалет и достаточно места для гардеробной расположены во входной зоне.
Контролируемая вентиляция во всем доме также способствует комфорту проживания.
Просторная спальня на 1-м этаже также выходит на юго-запад и предлагает много места. Две детские спальни легко обставлены и предлагают много места для игр. Ванная комната с окном со вкусом отделана в антрацитовом цвете и оборудована ванной, душем на уровне пола, умывальником и туалетом.
На верхнем этаже расположена большая студия с прямым выходом на солнечную террасу на крыше. Здесь можно легко оборудовать еще одну душевую комнату, так как необходимые трубы уже подведены.
В подвале есть большая отапливаемая комната для хобби, которая в настоящее время используется в качестве домашнего спа-салона с сауной и душем. Также есть еще две кладовые со стиральной машиной.
Информация об энергии
Тип отопления:
пол с подогревом
Класс энергоэффективности:
A
Значение энергетической характеристики:
34,00 kWh/(m²*a)
Источник энергии:
Тяжелый природный газ
Тип сертификата энергетической эффективности:
Сертификат энергопотребления
Год постройки:
2013
Перевод: DeepL