Bogenhausen: The Grand - высококачественная 2-комнатная квартира - свободна
Маклерская комиссия
Комиссия покупателя: 2,975% с НДС.
Виртуальный тур
Топ-хайлайты
- Высококлассная мебель
- Оконные фасады от пола до потолка
- Регулируемая вентиляция комнат
Описание
Эта привлекательная 2-комнатная квартира расположена на 4-м этаже эксклюзивного новостроя "The Grand", который был завершен в 2019 году - он предлагает городскую жизнь на самом высоком уровне в Мюнхене.
Жилая площадь около 57 м², высота комнаты около 2,50 м, продуманная планировка и высококлассная мебель - квартира впечатляет во всех отношениях.
Большие окна от пола до потолка в гостиной и спальне в сочетании со светло-серыми тонами и современной деревянной мебелью создают много света и уюта. Вид на уютную, тихую лоджию делает квартиру еще более привлекательной и располагает к отдыху.
Высококачественная мини-кухня, умело интегрированная в гостиную, и элегантная ванная комната песочного цвета с душевой кабиной завершают общую стильную картину.
Для проживания или в качестве инвестиции - эта современная квартира отвечает самым высоким стандартам комфорта и дизайна.
Квартира включает в себя просторный подвал и одно подземное парковочное место в U1.
Прачечная и сушильная комната, а также запираемое помещение для хранения велосипедов также расположены в подвале.
Квартира с подвалом € 660 000 + подземный паркинг € 40 000 = всего € 700 000
Оборудование
В залитой светом квартире имеются широкие, от пола до потолка, оконные фасады и застекленная лоджия с раздвижными и складными элементами.
Благодаря регулируемой вентиляции жилых помещений с рекуперацией тепла, жильцы выигрывают от снижения затрат на электроэнергию и приятного микроклимата в помещении.
**Особенности здания:**
- Электрические жалюзи
- Полы с подогревом с цифровым управлением
- Лифт на все этажи
- Стиральные машины и сушилки для общего пользования и многое другое.
**Особенности квартиры:**
- Оконные фасады от пола до потолка
- Высококачественный дубовый паркетный пол
- Со вкусом отделанная кафелем ванная комната с душем на уровне пола, тропическим душем
- Застекленная лоджия с деревянным полом
- Полностью оборудованная фирменная кухня с холодильником с морозильной камерой, посудомоечной машиной,
Все оборудование и обстановка включены в стоимость квартиры. Подробный список инвентаря будет предоставлен при покупке.
Расположение
На юго-востоке элитного района Bogenhausen появился новый престижный район. Об этом свидетельствует и современное здание, в котором находится эта квартира, расположенное на тихой улочке.
Футуристического вида "BAVARIA TOWERS", эффектные высотные здания с офисами и отелями, находятся в непосредственной близости от "The Grand".
Вскоре будет завершено строительство "Der Bogen" - архитектурной изюминки с новыми офисными и торговыми площадями напротив - которая завершит картину современного городского района на востоке Мюнхена. Здесь вы сможете воспользоваться дополнительными кафе, ресторанами, торговыми центрами и фитнес-центром в непосредственной близости, прямо напротив.
Инфраструктура отлично развита. Все магазины для повседневных нужд находятся в нескольких минутах ходьбы. Близость к Изарауэну, Принцрегенттеатру и вилле Штук также обещает высокую рекреационную ценность.
Автомагистраль Mittlerer Ring обеспечивает отличное сообщение с внутренней сетью дорог, а близость к автомагистрали A94 позволит вам добраться до гор или аэропорта всего за несколько минут.
Не менее оптимально развито и общественное транспортное сообщение
- отсюда можно добраться до центра города и его окрестностей:
- Трамвай: линия 19 - остановка Vogelweideplatz примерно в 3 минутах ходьбы.
- Автобус: линии X30, 149, N74 - остановка Vogelweideplatz находится примерно в 3 минутах ходьбы.
- S-Bahn: линии S2, S4, S6 и S8 - остановка Leuchtenbergring примерно в 9 минутах ходьбы.
Информация об энергии
Прочее
Квартира свободна и доступна для немедленного заселения владельцами или в качестве инвестиции.
Будучи ведущим агентством по временному проживанию, Mr. Lodge также рад предоставить новым владельцам или инвесторам консультации, услуги по аренде и недвижимости.
Mr. Lodge предлагает эту недвижимость на условиях единоличного мандата.
Пожалуйста, обратите внимание, что цифровая экспозиция предназначена для первоначального обзора и что все детали основаны на информации, предоставленной владельцем или клиентом, и мы не несем за это никакой ответственности.