Großhadern: 3-комнатная квартира с балконом в тихом месте - свободна
Маклерская комиссия
Комиссия покупателя: 2,975% с НДС.
Топ-хайлайты
- тихое место
- красивая планировка
- высококачественная мебель
Описание
Жизнь в сельской местности
Квартира, спроектированная с большим вниманием к деталям и обставленная по высоким стандартам, расположена на первом этаже "Parkanlage Heiglhof", который был построен в 1970 году и полностью отремонтирован в 2007 году. Невысокие здания - первый этаж, второй этаж, третий этаж - и разделение жилых единиц на дома, в которых всего 9 единиц на подъезд, создают приятную атмосферу.
Как только вы входите в 3-комнатную квартиру, вас встречает ощущение уюта. Просторная 3-комнатная квартира впечатляет продуманной планировкой, все комнаты выходят в коридор. На красивую лоджию, выходящую на запад, можно попасть из гостиной, а на балкон, выходящий на восток, практически из кухни. Просторная гостиная предлагает достаточно места и вариантов оформления для сидения и обеда. Высококачественная встроенная кухня, оснащенная фирменной техникой, не оставляет желать лучшего. Ванная комната впечатляет элегантной плиткой и современной, со вкусом подобранной фурнитурой. Спальня имеет хороший размер и предлагает много места для хранения благодаря встроенным шкафам. Вторая спальня, которую можно использовать в качестве детской/гостевой комнаты и/или кабинета, определенно является дополнительным преимуществом для одиноких и семейных пар.
Вы живете в тихом и зеленом районе с развитой инфраструктурой.
Квартира включает в себя подвальное помещение и одно большое парковочное место в подземном паркинге, которое можно приобрести за дополнительные 25 000 евро.
Таким образом, общая стоимость квартиры составляет € 620 000 плюс € 25 000 за подземный паркинг = € 645 000.
Оборудование
Духовой шкаф, микроволновая печь, холодильник, подогреватель для посуды, стиральная машина и сушилка для белья
керамическая варочная панель
- Окна из безопасного стекла с запирающимися ручками
- Плоская входная дверь от Biffar - класс устойчивости 2
- Паркетный пол из натурального дерева
- Ванная комната: кафельный пол, потолочная плитка, подвесной потолок с точечными светильниками, радиатор для полотенец
- Большой погреб
- Погреб для велосипедов
- Возможна одиночная подземная парковка
Квартира продается без мебели. В стоимость квартиры входит сантехника и высококачественная встроенная кухня с электроприборами.
Расположение
Деревенская идиллия или дух большого города - здесь вы получите и то, и другое.
Hadern - один из районов Мюнхена, который и сегодня сохранил большую часть своего первоначального очарования и независимости. Являясь частью постоянно растущего мегаполиса Изар, Großhadern превратился в чрезвычайно популярное место для жизни и работы, которое вряд ли могло бы быть лучше с точки зрения транспортного сообщения с центром города и окрестностями через автостраду A96 и близости к инновационным рабочим местам, таким как LMU Campus Martinsried и клиника Großhadern.
Ближайший жилой район характеризуется преимущественно отдельно стоящими и двухквартирными домами, а также небольшими жилыми комплексами и, таким образом, предлагает идиллическую жизнь в зрелом окружении.
До станции метро Klinikum Großhadern, U 6, которая соединяет район с центром Мюнхена и северной частью Мюнхена, можно дойти пешком за 6 минут, как и до автобусных маршрутов 266, X910 и X920. Автобусный маршрут 56 на площади Макс-Лебше находится в 4 минутах ходьбы от отеля.
На автомобиле вы за 6-10 минут доберетесь до автобана A95, соединяющего Мюнхен с Гармиш-Партенкирхеном, и автобана A96, который соединяет вас с большим Мюнхеном, регионом Фюнфзенланд, Форарльбергом, восточной Швейцарией и регионом Боденского озера.
Благодаря развитой инфраструктуре все торговые центры, врачи, аптеки и банки находятся в непосредственной близости, что позволяет быстро удовлетворять повседневные потребности. Школы и детские сады также находятся в нескольких минутах ходьбы.
Обширные зеленые зоны и близлежащая идиллическая долина Вюрмталь предлагают широкий выбор возможностей для отдыха и развлечений.
Информация об энергии
Прочее
Квартира свободна, идеально подходит для проживания или инвестиций.
Мы будем рады ответить на любые ваши вопросы при личной встрече.
Будучи ведущим агентством по временному проживанию, Mr. Lodge также рад предоставить новым владельцам или инвесторам консультации, услуги по аренде и недвижимости.
Mr. Lodge предлагает эту квартиру на условиях единоличного мандата.
Пожалуйста, обратите внимание, что цифровая экспозиция предназначена для первоначального обзора и что все детали основаны на информации, предоставленной владельцем или клиентом, и мы не несем за это никакой ответственности.