Bogenhausen: Привлекательная 3,5-комнатная квартира - свободна
Маклерская комиссия
Käuferprovision: 2,975% inkl. MwSt.
Виртуальный тур
Топ-хайлайты
- Просторная, хорошо продуманная планировка
- Готовы к немедленному заселению
- Подземный паркинг - одно парковочное место
Описание
Эта 3,5-комнатная квартира впечатляет продуманной планировкой и идеальным расположением комнат на площади около 98,6 м². Она расположена на 2 этаже ухоженного многоквартирного комплекса, построенного в 1970 году, и сочетает в себе современную обстановку с вечным комфортом.
Гостиная/столовая предлагает гостеприимную атмосферу благодаря большим оконным фасадам и выходу на балкон, выходящий на восток. Дневной свет проникает во входную зону через застекленную стену из столовой в прихожую. Рядом находится просторная кухня с возможностью перепланировки. Дополнительная комната с гибкой планировкой идеально подходит для использования в качестве офиса, гостевой или детской комнаты. В тихой спальне достаточно места для большого шкафа - из обеих комнат также есть выход на балкон.
Современная ванная комната оборудована ванной, тропическим душем и умывальником. Отдельный гостевой туалет с душем и практичная кладовая с подключением стиральной машины завершают предложение.
Высококачественный ламинат на полу в гостиной и прихожей подчеркивает высококлассную обстановку квартиры. Также имеется подвальное помещение и одно место на подземной парковке. Здание оснащено лифтом и отапливается экологически чистым централизованным отоплением.
Особого внимания заслуживает просторная оздоровительная зона в здании, включающая крытый бассейн, сауну и открытую площадку - идеальное место для отдыха после долгого дня.
Квартира €760,000 + подземная парковка €25,000 = €785,000
Оборудование
Жилой комплекс:
- Ухоженный, тихий комплекс недалеко от центра города с оздоровительной зоной: бассейн, сауна и открытая площадка для общего пользования.
- Плоская крыша отремонтирована в 1995-1997 годах, ежегодное обслуживание гарантирует долгосрочную эксплуатацию.
- Просторный подвал и индивидуальное парковочное место в собственном подземном паркинге здания
Квартира:
легкой в уходе плиткой на кухне, в ванной комнате и гостевом туалете
- Светлые, привлекательные комнаты благодаря окнам от пола до потолка в гостиной и кухне
- Просторный балкон
- Гостевой туалет с душем
- Кладовая с регулируемой по влажности вытяжкой
- Высококачественная встроенная кухня с керамической варочной панелью, вытяжкой, духовкой, холодильником/морозильником, микроволновой печью и посудомоечной машиной
- Удобная гостиная зона, обеденный стол со стульями
- Удобная двуспальная кровать (180 x 200 см)
- Мультимедиа и бытовая техника: включая плоский экран, стиральная машина, гладильная доска, утюг, пылесос.
- Дополнительное оборудование: постельное белье, полотенца, фен, потолочные светильники, шторы и портьеры во всех комнатах и многое другое.
Квартира сочетает в себе высокий уровень комфорта и современную меблировку и готова к немедленному заселению.
Квартира продается с мебелью и полностью оборудованной. Мебель и фурнитура включены в стоимость квартиры.
Инвентаризационная ведомость прилагается к договору купли-продажи.
Расположение
Квартира расположена в районе Bogenhausen, одном из самых востребованных жилых районов на востоке Мюнхена. Расположение в "Cosimapark" характеризуется тихой, зеленой окружающей средой и в то же время предлагает отличную инфраструктуру. Жилой комплекс ухожен и имеет парковый вид, что еще больше повышает качество жизни.
В непосредственной близости находятся несколько супермаркетов и магазинов для повседневных нужд. В близлежащем Arabellapark вы найдете дополнительные магазины и еженедельный рынок. Детские сады, школы и различные врачебные кабинеты находятся в нескольких минутах ходьбы. Неподалеку также находится клиника Парацельса в Мюнхене.
Район предлагает многочисленные возможности для спорта и отдыха, что делает его расположение особенно привлекательным. Такие спортивные объекты, как теннисный парк Ротхоф, гимнастический клуб Jahn München и гольф-клуб Riem, находятся в непосредственной близости. Denning Anger и Zamilapark идеально подходят для спокойных прогулок. Жилая улица с зоной 30 км/ч обеспечивает спокойную атмосферу для жизни.
Идеальный дом для тех, кто ищет спокойное место с отличным транспортным сообщением и широким спектром возможностей для отдыха.
Транспортное сообщение:
Автобусные остановки линий 184, 189 и 154 находятся всего в нескольких минутах ходьбы от дома и обеспечивают быстрое сообщение со станцией метро "Аабеллапарк" (U4) и станциями городской железной дороги "Englschalking" и "Daglfing" (S8 в направлении аэропорта). На автомобиле от Englschalking Straße и Effnerplatz можно быстро добраться до Zentrum Мюнхена и Миттлерер Ринг.
Информация об энергии
Прочее
Меблированная и полностью оборудованная квартира готова к немедленному заселению и идеально подходит в качестве инвестиции в капитал или для проживания владельца.
Будучи ведущим агентством по временной аренде меблированных квартир, Mr. Lodge рад предоставить новым владельцам или инвесторам консультации, услуги по аренде и недвижимости.
Mr. Lodge предлагает эту квартиру на условиях единоличного мандата.
Пожалуйста, обратите внимание, что цифровая экспозиция предназначена для первоначального обзора и что все детали основаны на информации, предоставленной владельцем или клиентом, и мы не несем за это никакой ответственности.