продано
Maxvorstadt: Эксклюзивный пентхаус с террасой на крыше
Тип объекта:
Квартира в многоэтажно доме
Жилая площадь ок.:
78,50 m²
Год постройки:
2020
Общая площадь:
90,50 m²
Состояние жилья:
как новое
Лифт:
Есть.
Спальни:
1
Ванные комнаты:
1
Терраса:
Есть.
Подвал:
Есть.
Встроенная кухня:
Есть.
Этаж:
5
Напольное покрытие:
плитка, паркет
Топ-хайлайты
- Высококачественная обстановка с паркетным полом из натурального дерева (паркетная доска в загородном доме, покрытая маслом), полом с подогревом и окнами от пола до потолка
- Выбранная мебель - Böhmler im Tal
- Выполнение паркетных и столярных работ - столярные, интерьерные и напольные работы Eiblmeier GmbH
Описание
Завершенный в 2020 году, этот пентхаус в отличном месте между Maxvorstadt и Neuhausen предлагает уникальное сочетание роскоши, комфорта и городского образа жизни.
Эксклюзивная, просторная 2-комнатная квартира расположена на новом верхнем этаже в одном из двух существующих зданий 1960 г. В 2019/20 гг. к ансамблю добавилось семь новых пентхаусов. Здания, в которых была проведена масштабная реконструкция, включая меры по повышению энергоэффективности, расположены в районе Лотштрассе с ограниченным движением, известном своими оживленными кварталами, зелеными улицами и близостью к культурным учреждениям.
Пентхаус предлагает элегантный интерьер, который не оставляет желать лучшего. Высота комнат варьируется от 2,70 до 3,40 м, что создает ощущение простора и воздушности. Подвесные потолки наклонены в гостиной, столовой и кухне и повторяют изгиб крыши, придавая помещениям особый архитектурный штрих. Высококачественная мебель и индивидуальная концепция меблировки этой светлой 2-комнатной квартиры создают уютную атмосферу. Встроенные в подвесные потолки светильники обеспечивают приятное освещение. Управляемая система вентиляции также способствует комфорту проживания.
Изюминкой является большая терраса на крыше, с которой - в тихом месте - открывается беспрепятственный вид на исторические здания и зеленые окрестности. Вы можете наслаждаться дополнительным пространством и уединением на этой террасе - здесь вы можете наслаждаться солнцем и бокалом вина без помех в балетные летние вечера.
К квартире прилагается эксклюзивное право пользования парковочным местом на двухуровневой парковке (выше). В подвале есть дополнительное место для хранения.
Этот пентхаус класса люкс в Maxvorstadt идеально подходит для взыскательных одиночек, семейных пар или инвесторов, которые ищут привлекательную возможность для вложения средств. Он предлагает роскошную и комфортную обстановку в одном из самых востребованных районов Мюнхена и сочетает в себе высококачественный комфорт проживания с отличным местоположением и превосходным оснащением.
Информация об энергии
Тип отопления:
пол с подогревом
Класс энергоэффективности:
B
Значение энергетической характеристики:
71,20 kWh/(m²*a)
Источник энергии:
централизованное отопление
Тип сертификата энергетической эффективности:
Сертификат по требованию
Год постройки:
2020
Перевод: DeepL