продано
Unterschleißheim: Просторный двухквартирный дом
Тип объекта:
Половина двухквартирного жилого дома
Жилая площадь ок.:
234,93 m²
Год постройки:
1957
Общая площадь:
358,64 m²
Площадь участка ок:
358,00 m²
Состояние жилья:
в хорошем состоянии
Спальни:
5
Ванные комнаты:
3
Гостевой туалет:
Есть.
Балкон:
Есть.
Колличество балконов:
1
Терраса:
Есть.
Подвал:
Есть.
Встроенная кухня:
Есть.
Количество этажей:
3
Напольное покрытие:
паркет, плитка
Топ-хайлайты
- Просторный сад
- Отдельная квартира для бабушки
- Гостиная с камином
Описание
Сдвоенный дом площадью 235 м², первоначально построенный в 1957 году, был вынут до фундамента и полностью отремонтирован в 2008 году. Здание было приведено в соответствие с последними техническими и энергетическими стандартами.
Масштабная реконструкция включала в себя обновление электрики и сантехники, а также замену всех окон и модернизацию всей системы отопления. Кроме того, были модернизированы интерьеры и использованы высококачественные материалы для создания привлекательной атмосферы.
Центральное место занимает большая гостиная, в которой достаточно места для уютной зоны отдыха и обеденной зоны. Особого внимания заслуживает камин со смотровым стеклом, который создает уютную атмосферу и приглашает вас понежиться в комфорте.
Четыре другие комнаты могут быть использованы как спальни, детские или даже как кабинет, в зависимости от индивидуальных потребностей жильцов. Такая гибкость делает дом идеальным для семей или пар, которые ценят пространство и комфорт.
Еще одна изюминка - квартира для бабушки на верхнем этаже (в настоящее время сдается в аренду) площадью около 64 м². Она состоит из двух комнат, собственной кухни и душевой комнаты, а также имеет отдельный выход наружу и идеально подходит для проживания дополнительных членов семьи, а также для использования в качестве офиса или сдачи в аренду.
В подвале есть три больших помещения, которые можно использовать по-разному. В одном из них находятся инженерные коммуникации и подключение для стиральной машины. Два других идеально подходят для хранения вещей, комнаты для хобби или даже фитнес-центра.
Сдвоенный дом стоит на участке площадью около 358 м², на котором есть много места для сада. Здесь вы сможете отдохнуть и насладиться природой или разбить собственный сад.
Этот дом идеально подходит для семей, которые ищут просторный и модернизированный дом в зрелом жилом районе, окруженном в основном отдельно стоящими и сдвоенными домами. Благодаря обширному ремонту дом предлагает современный комфорт в тихом и устоявшемся районе.
Из соображений конфиденциальности по отношению к арендатору, фотографии квартиры для бабушки не делались.
К дому прилагается гараж и парковочное место.
Информация об энергии
Тип отопления:
Система центрального отопления
Класс энергоэффективности:
D
Значение энергетической характеристики:
101,80 kWh/(m²*a)
Источник энергии:
Газовый свет
Тип сертификата энергетической эффективности:
Сертификат по требованию
Год постройки:
1957
Перевод: DeepL