Bad Wiessee: 3-комнатные апартаменты - роскошная жизнь с садом
Номер предложения :
70052
Тип объекта:
Плоский
Жилая площадь ок.:
111,24 m²
Год постройки:
2018
Общая площадь:
147,44 m²
Площадь сада ок.:
204 m²
Коммунальные платежи:
301 €
Лифт:
Есть.
Спальни:
2
Ванные комнаты:
2
Гостевой туалет:
Есть.
Number of terraces:
1
Встроенная кухня:
Есть.
Этаж:
Первый этаж
Напольное покрытие:
плитка, Половые доски
Маклерская комиссия
Free of commission for the buyer
Виртуальный тур
Топ-хайлайты
- Роскошная мебель от BW Bielefelder Werkstätten - коллекции домашнего текстиля и тканей Handmade with Passion от JAB Anstoetz
- Благородная и высококачественная восстановленная древесина от Aufschnaiter Interior Design, Тироль
- Мебель из массива Scholtissek
Описание
Эта эксклюзивная недвижимость сочетает в себе роскошь и классическую атмосферу, в которой каждый чувствует себя как дома. Особенностью этого объекта является то, что квартиры можно сдавать в аренду туристам, что обеспечивает высокий уровень дохода.
Семь из двенадцати жилых единиц выставлены на продажу. Каждая из предлагаемых на продажу эксклюзивных квартир впечатляет стильной обстановкой и просторной гостиной и столовой.
Обеденная зона. Прекрасный панорамный вид на горы Tegernsee и юг до Вальберга заставляет повседневную жизнь казаться далекой и показывает близость к природе этих роскошных квартир. Роскошь заключается в том, чтобы взять тайм-аут, отвлечься от старых привычек и рутины и дать волю своим мыслям. Хотите ли вы отключиться в горах или расслабиться у воды - все это вы можете сделать в непосредственной близости от озера Tegernsee.
Для вас, как покупателя, покупка не взимает комиссионных.
Оборудование
Роскошная квартира впечатляет идеально продуманной гостиной и столовой открытой планировки, обставленной с большим вниманием к деталям и эксклюзивным дизайном, яркими, наполненными светом спальнями, изысканными ванными комнатами и отдельными гостевыми туалетами.
- Кровати на пружинах высочайшего качества от Treca Paris
- Высококачественные встроенные кухни от бренда ewe, австрийского производителя элитных кухонь
- Высококачественная бытовая техника Miele, духовка, микроволновая печь, посудомоечная машина, холодильник, соответствующие высококачественные светильники и фурнитура
- Индукционная варочная панель со встроенной вытяжкой Bora
- Высококачественная фурнитура в ванных комнатах и на кухне
- Сантехническое оборудование от Villeroy & Boch, TECE one и Vola
- Ванна, напольный душ с элегантной арматурой Vola
- Стирально-сушильная машина от Miele
- Окна от пола до потолка с поворотно-откидной фурнитурой в квартирах на первом этаже
- Высококачественная дубовая паркетная доска с тройным покрытием
- Кабельное телевидение высокой четкости, включая Netflix и Prime Video
- Полы с подогревом во всех комнатах
- Доступность благодаря пассажирскому лифту из подземного паркинга на верхний этаж
- Большая подземная парковка, выложенная плиткой, с двумя парковочными местами на квартиру плюс парковочные места для электронных велосипедов
Высококачественная мебель включена в стоимость квартиры. Некоторые предметы обстановки и декоративные элементы, созданные нашим отделом дизайна интерьеров, не входят в стоимость квартиры, но могут быть приобретены по запросу.
Следующее можно дооснастить по желанию и за отдельную плату:
- маркиза
- Отдельно стоящая сауна и гидромассажная ванна в апартаментах на первом этаже
- Каменная облицовка стен
- Кондиционер
Расположение
В Bad Wiessee вы чувствуете себя как дома: 5 198 жителей гармонично расположились между культурой, природой и климатическим курортом на западном берегу озера Тегернзее. Bad Wiessee - всемирно известный оздоровительный курорт. Культура, велнес, спорт или гастрономия - предложения разнообразны во всех отношениях.
Квартира находится в центральном и востребованном месте Bad Wiessee. Рядом с квартирой расположено множество достопримечательностей и мест для проведения досуга, таких как набережная озера, йодобромные ванны, казино Bad Wiessee, пристань для яхт Bad Wiessee и гольф-клуб Bad Wiessee Tegernsee.
- Центральный и очень популярный жилой район недалеко от центра города
- Недалеко от набережной озера (около 8 минут ходьбы)
- Недалеко от пристани для яхт Bad Wiessee (около 4 минут езды на автомобиле)
- Гольф-клуб Tegernsee Golf Club Bad Wiessee e.V., 18-луночное поле (около 5 минут езды на автомобиле)
- Пешком до всех торговых центров, ресторанов, школ и детских садов, врачей и аптек.
- Широкий выбор возможностей для проведения досуга в регионе отдыха Tegernsee
- Автобусная остановка в 4 минутах ходьбы от дома, откуда можно добраться до других четырех общин курортного региона Tegernsee и до Мюнхена.
Bad Wiessee является признанным оздоровительным курортом с 1920 года. В первую очередь благодаря самым сильным в Германии йодно-серным источникам, город до сих пор пользуется заслуженной репутацией за пределами страны. Известные крупные мероприятия, такие как Монгольфье, Seefest и Wiesseer Seeadvent, а также различные общественные события, такие как Баварский вечер, концерты на курорте или музыкальное завершение года, вносят разнообразие. В Bad Wiessee также расположено множество выдающихся клиник и известных врачей. Амбулаторное лечение, курортное лечение, реабилитация и последующие процедуры для пациентов и их родственников дополняют широкий спектр предлагаемых медицинских услуг.
Информация об энергии
Тип отопления:
пол с подогревом
Класс энергоэффективности:
A
Значение энергетической характеристики:
45 kWh/(m²*a)
Источник энергии:
Газ
Тип сертификата энергетической эффективности:
Сертификат энергопотребления
Год постройки:
2018
Прочее
Роскошная квартира меблирована по высоким стандартам и готова к заселению.
Mr. Lodge предлагает эти семь роскошных квартир на условиях единоличного мандата. Все детали не гарантируются и основаны исключительно на информации, полученной от владельца, и мы не несем за это никакой ответственности.
Мы будем рады предоставить вам более подробную информацию при личной встрече. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше или договориться о просмотре.
Перевод: DeepL