Bad Wiessee: Роскошь частного сада - 3-комнатная квартира в эксклюзивном месте
Номер предложения :
70051
Тип объекта:
Плоский
Жилая площадь ок.:
106,90 m²
Год постройки:
2018
Общая площадь:
138,50 m²
Площадь сада ок.:
187,40 m²
Коммунальные платежи:
303 €
Состояние жилья:
как новое
Лифт:
Есть.
Спальни:
2
Ванные комнаты:
2
Гостевой туалет:
Есть.
Балкон:
Нет
Терраса:
Есть.
Встроенная кухня:
Есть.
Этаж:
Первый этаж
Напольное покрытие:
Половые доски, плитка
Маклерская комиссия
Free of commission for the buyer
Виртуальный тур
Топ-хайлайты
- Роскошная мебель от BW Bielefelder Werkstätten - домашний текстиль Handmade with Passion / коллекции тканей от компании JAB Anstoetz
- Благородное и высококачественное восстановленное дерево от Aufschnaiter Interior Design, Тироль
- Мебель из массива от Scholtissek
Описание
В этом особенном особняке удобная роскошь сочетается с традиционными моментами и дарит каждому ощущение домашнего уюта. Особенность этой недвижимости: Апартаменты можно сдавать в аренду для туризма и, таким образом, получать высокий доход.
Семь из двенадцати жилых единиц выставлены на продажу. Каждая из этих эксклюзивно меблированных и оборудованных квартир отличается стильной атмосферой и просторной гостиной и столовой.
Прекрасные панорамные виды на горы Tegernsee и гору Wallberg на юге позволяют оставить повседневную рутину позади и открыть для себя близость к природе в этих роскошных апартаментах. Роскошь - это взять тайм-аут, отвлечься от старых привычек и рутины и вместо этого дать волю своим мыслям. Хотите ли вы расслабиться в горах или отдохнуть у воды - все это вы можете сделать в непосредственной близости от озера Tegernsee.
Приобретение осуществляется без комиссии для вас как покупателя.
Оборудование
Роскошные апартаменты вдохновляют идеально продуманной, с большим вниманием к деталям и эксклюзивно оборудованной, открытой гостиной и столовой, яркими, наполненными светом спальнями, изысканными ванными комнатами и отдельными гостевыми туалетами.
- Высококачественные кровати с пружинными блоками от Treca Paris
- Высококачественные встроенные кухни марки ewe, австрийского производителя благородных кухонь
- Высококачественная техника Miele, духовка, микроволновая печь, посудомоечная машина, холодильник, соответствующий высококачественный инвентарь
- Индукционная варочная панель со встроенной вытяжкой Bora
- Высококачественная фурнитура в ванных комнатах и на кухне
- Сантехническое оборудование от Villeroy & Boch, TECE one и Vola
- Ванна, душевая кабина с благородной фурнитурой Vola
- Стирально-сушильная машина от Miele
- Окна от пола до потолка с поворотно-откидной фурнитурой в квартирах на втором этаже
- Высококачественные дубовые полы с тройным покрытием маслом
- Кабельное телевидение в формате HD, включая Netflix и Prime Video
- Полы с подогревом во всех комнатах
- Доступность благодаря лифту из подземного гаража на верхний этаж
- Выложенный плиткой большой подземный гараж с двумя парковочными местами на квартиру плюс парковочные места для электронных велосипедов
Высококачественная мебель включена в стоимость квартиры. Некоторые предметы обстановки и декоративные элементы предоставлены нашим отделом дизайна интерьеров и не включены в стоимость квартиры, но могут быть приобретены по запросу.
Следующее оборудование может быть добавлено по желанию и на условиях самооплаты:
- Тент
- Отдельно стоящая сауна и гидромассажная ванна в апартаментах на первом этаже
- Каменная облицовка стен
- Кондиционеры
Расположение
Жизнь в Bad Wiessee: 5 198 жителей гармонично расположились между культурой, природой и лечебным климатическим курортом на западном берегу озера Tegernsee. Bad Wiessee - всемирно известный оздоровительный курорт. Будь то культура, велнес, спорт или изысканная кухня - предложения разнообразны во всех отношениях.
Апартаменты расположены в центральном и востребованном месте Bad Wiessee. Рядом с апартаментами находится множество достопримечательностей и мест для отдыха, таких как набережная озера, йодно-серные ванны, казино Bad Wiessee, пристань для яхт Bad Wiessee и гольф-клуб Tegernsee Golf Club Bad Wiessee.
- Центральное и очень популярное жилое место рядом с центром города
- Близость к набережной озера (около 8 минут пешком)
- Близость к пристани для яхт Bad Wiessee (около 4 минут на машине)
- Гольф-клуб Tegernseer Golf-Club Bad Wiessee e.V., 18-луночное поле (около 5 минут на машине)
- Пешком до всех торговых центров, ресторанов, школ и детских садов, врачей и аптек.
- Различные виды досуга в регионе отдыха Tegernsee
- Автобусная остановка в 4 минутах ходьбы, откуда можно добраться до четырех других общин региона отдыха Tegernsee и до Мюнхена
Bad Wiessee является признанным оздоровительным курортом с 1920 года. В первую очередь благодаря самым сильным в Германии йодно-серным источникам, город до сих пор имеет репутацию, которая выходит за его пределы. Известные крупные мероприятия, такие как Монгольфье, Seefest и Wiesseer Seeadvent, а также различные события муниципалитета, например, Баварский вечер, концерты на курорте или музыкальное мероприятие в конце года, вносят разнообразие. Кроме того, в Bad Wiessee обосновались выдающиеся клиники и известные врачи. Амбулаторное лечение, лечение в ваннах, реабилитация и последующие процедуры для пациентов и их родственников дополняют разнообразие предложений в области медицины.
Информация об энергии
Тип отопления:
пол с подогревом
Класс энергоэффективности:
A
Значение энергетической характеристики:
45,00 kWh/(m²*a)
Источник энергии:
Газ
Тип сертификата энергетической эффективности:
Сертификат энергопотребления
Год постройки:
2018
Прочее
Роскошная квартира меблирована по высоким стандартам и готова к заселению.
Mr. Lodge предлагает эти семь роскошных квартир на условиях эксклюзивного контракта. Пожалуйста, обратите внимание, что цифровая экспозиция предназначена для первоначального обзора и что вся информация основана на данных, предоставленных владельцем или клиентом, и мы не несем за это никакой ответственности.
Мы будем рады предоставить вам более подробную информацию в личной беседе. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию или договориться о просмотре.
Перевод: DeepL