продано
Хайдхаузен: премиальное расположение - проживание в Максимилиансанлагене
Тип объекта:
Квартира в многоэтажно доме
Жилая площадь ок.:
48,00 m²
Год постройки:
1958
Лифт:
Есть.
Спальни:
1
Ванные комнаты:
1
Подвал:
Есть.
Встроенная кухня:
Нет
Этаж:
4
Напольное покрытие:
Полы из эпоксидной смолы
Топ-хайлайты
- Новые окна
- Новый лифт
- Фасад
Описание
Эта очаровательная 2-комнатная квартира расположена на 4-м этаже - с лифтом - тихого и ухоженного жилого дома над государственным парламентом, Максимилианеумом, в отличном месте, прямо рядом с Максимилианспарком.
Жилое здание, построенное в 1958 году из проверенного кирпича, было капитально отремонтировано и отреставрировано в 1990, 2019 и 2021 годах.
Незавершенка":
Вы попадаете в квартиру через прихожую. Справа находится кухня с окном и люком в гостиную - встроенной кухни нет.
В ванной комнате в настоящее время есть только умывальник и унитаз, и она находится в состоянии раковины, ожидая комплексного "лечения свежих клеток" от нового владельца.
Прилегающая к ней кладовая может быть использована в качестве гардероба, как это и происходит в настоящее время.
Спальная зона впечатляет большим окном, выходящим на южную сторону, которое пропускает много света. Гостиная такая же светлая и приятная, ее высокие потолки создают ощущение простора. Отсюда можно выйти на красивую защищенную лоджию, с которой открывается вид на зелень Максимилиановского парка.
В подвале имеется погреб для хранения вещей.
Безусловная изюминка этого места: к квартире прилагается одно парковочное место в подземном паркинге, который в настоящее время ремонтируется.
В сообществе есть помещения для хранения велосипедов в крытом внутреннем дворе, а также прачечная и сушильная комната в подвале.
Информация об энергии
Тип отопления:
Система центрального отопления
Класс энергоэффективности:
D
Значение энергетической характеристики:
115,00 kWh/(m²*a)
Источник энергии:
централизованное отопление
Тип сертификата энергетической эффективности:
Сертификат энергопотребления
Год постройки:
1958
Перевод: DeepL