продано
Obermenzing: 4-комнатный мезонет мечты в тихом месте
Тип объекта:
Дуплекс
Жилая площадь ок.:
128,12 m²
Год постройки:
2018
Общая площадь:
148,74 m²
Состояние жилья:
как новое
Спальни:
2
Ванные комнаты:
2
Колличество балконов:
1
Подвал:
Есть.
Встроенная кухня:
Есть.
Этаж:
1
Напольное покрытие:
плитка, паркет
Топ-хайлайты
- Высокое качество жизни
- Нестареющий дизайн
- Стильная встроенная кухня с островом для приготовления пищи
Описание
Двигайтесь и чувствуйте себя хорошо
Эта необычная 4-комнатная двухуровневая квартира сочетает в себе эксклюзивный дизайн и современную атмосферу жизни. Жилая зона открытой планировки площадью около 45 м² искусно объединяет гостиную, столовую и зону приготовления пищи, создавая гармоничную общую концепцию. Окна от пола до потолка наполняют помещение естественным светом и создают яркую, располагающую атмосферу.
Изготовленная на заказ кухня Eggersmann устанавливает новые стандарты дизайна и функциональности. Выглаженный вручную фасад из натурального бетона и просторный кухонный блок в сочетании с высококачественной фирменной техникой образуют идеальный симбиоз современных технологий и эстетической изысканности. Вытяжной вентилятор, встроенный в потолок, обеспечивает свежий воздух в помещении без неприятных запахов.
Элегантная деревянная лестница ведет на верхний этаж, где вас ждут две светлые комнаты с индивидуальными встроенными шкафами. Мансардные окна Velux удобно управляются с помощью пульта управления и обеспечивают дополнительное дневное освещение. Элегантный пол из натурального дуба с доской подчеркивает вневременной стиль квартиры.
В ванных комнатах сочетаются высококачественные материалы и современные технологии. Крупноформатная керамогранитная плитка, стильные полотенцесушители и потолочные точечные светильники создают роскошную атмосферу. Обе ванные комнаты оборудованы душевыми кабинами с пологим доступом, которые особенно легко чистить благодаря покрытию Pura Protect и стеклянным перегородкам высотой 2,20 м. В ванной комнате на верхнем этаже также имеется подключение для стиральной машины.
Управляемая система вентиляции обеспечивает приятный микроклимат в помещении, а индивидуально регулируемые полы с подогревом обеспечивают уютную температуру во всех комнатах.
Предложение дополняется просторным подвалом площадью около 20 м² и одним местом на подземной парковке.
Информация об энергии
Тип отопления:
Тепловой насос
Класс энергоэффективности:
A+
Значение энергетической характеристики:
14,2 kWh/(m²*a)
Источник энергии:
Тепловой насос
Тип сертификата энергетической эффективности:
Сертификат по требованию
Год постройки:
2018
Перевод: DeepL