Сожалеем, эта недвижимость уже сдана
Mr. Lodge - 13620

Эксклюзивно меблированный Особняк в Pullach im Isartal


Exclusive single-family villa, fully furnished and equipped, in an upscale and green residential area on the southern outskirts of Munich in Pullach. This beautiful property with garden and pool provides a convincing interior and exterior with selected quality and aesthetics down to the last detail. An interior designer was responsible for the interior design. On the ground floor, the new villa (built in 2019) offers a distinguished entrance area, which openly transitions into the very spacious living / dining and kitchen area - with plenty of space for you and your family for all occasions. The dining table can still be enlarged, the kitchen provides all modern and high-quality comfort, for example a Quooker, an additional steam oven, a separate wine refrigerator and a beautiful Italian portafilter coffee machine. In addition to another large family room upstairs for cozy hours in the smaller family circle (with beautiful light ceiling height up to the ridge), four bedrooms, three bathrooms (two of them ensuite bathrooms with natural light) and two guest toilets, the house further convinces with a comfortable study, a sauna with shower, a wonderful outdoor pool and an award-winning garden (designed by a landscape architect).

Two large garage parking spaces (one with e-mobility charging possibility with 22kW) and two additional parking spaces are available for your vehicles.

Very convenient: A monthly maintenance service for garden and house, as well as for the activation, winterization and ongoing monthly control of the pool is included in the rental price.

Upscale quiet residential area, characterized by old and new villas and single-family homes, nestled in beautiful gardens, on the southern outskirts of Munich in Pullach.
Very good local shopping facilities and excellent public transport connections to the city (S-Bahn lines S7 and S20).

Оснащение


Интернет
Телевизор
пылесос
Стиральная машина
Машина для сушки белья
Посудомоечная машина
полотенца
постельное бельё
Фен
утюг
подвальное помещение
Гараж
Лифт
Балкон
Терраса
Год постройки:
Новое строение 2019
Комнаты:
Гостиная/столовая с обеденным уголком
вторая гостиная
1-я спальная комната с кроватью Boxspring 180 x 200 см
2-я спальная комната с французской кроватью 120 x 200 см
3-я спальная комната с французской кроватью 120 x 200 см
гостевая комната с двухспальной кроватью (180 x 200 см)
кабинет
три ванных комнаты
2 гостевых туалета
Покрытие пола:
Плитка из натурального камня, паркет, пол из керамогранитных плиток, ковровое покрытие
Меблировка:
Как новая, эксклюзивная, дизайнерская мебель, дизайнерский, современная линия
Кухня:
Эксклюзивная встроенная кухня, очень хорошо оснащена, индукционная варочная поверхность, посудомоечная машина, электрический духовой шкаф, паровая печь, кухонная вытяжка, холодильник, комбинация холодильника и морозильной камеры, отдельностоящая морозильная камера , холодильник для вина, Кофеварка, c посудой
Уточнение оснащения:
Стиральная машина в подвале
машина для сушки белья в подвале
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
Сигнализация
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 250 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Очень светлый дом
очень красивый большой балкон, выходящий на восток
очень красивая большая терраса
солнечный сад
сауна
Pool
Фитнес-зона , подвал
Парковка:
2 гаража
место для парковки на улице
Стоимость включена в аренду
Имеется устройство зарядки для электромобиля
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, интернет, гараж, 2 парковочных места на улице
не включено: электричество, плата за отопление, вода
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Выдается письмо с подтверждением арендодателя
Если вы приехали в Мюнхен недавно, то должны зарегистрироваться в регистрационном бюро в течение 2 недель после переезда. Для этого необходимо подтверждение владельца жилья.

Местоположение квартиры


элитный район, абсолютно тихо

Общественный транспорт


городская электричка:
Номер линии S20 и S7, Остановка Pullach (2 минут пешком)
автобус:
Номер линии 270, Остановка Pater-Rupert-Mayer-Straße (2 минут пешком)
© Mr. Lodge GmbH

окружение


Pullach im Isartal

Магазины:
аптека, булочная, бутики, мясной магазин, овощной магазин, химчистка, супермаркет, еженедельный рынок

Рестораны и бары:
пивные сады, кафе, пиццерии, рестораны

Подробнее о районе
Энергетический паспорт:
год строительства: 2019
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на теоретических энергопотребностях
Основные источники энергии: Централизованное теплоснабжение
класс энергоэффективности: A
показательно расхода энергии: 48,10 kWh/(m²*a)
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Пожалуйста, активируйте cookies в настройках вашего браузера!