Тишина и высокое качество жизни в доме на одну семью
Красивый отдельный дом в тихом и престижном жилом районе Waldtrudering, рядом с природным заповедником. Здесь вся семья с тремя детьми имеет прекрасное пространство и наслаждается современным комфортом на высоком уровне:
- Очень красивая большая зона для приготовления пищи / столовая и гостиная, с камином из натурального дерева и высококачественной встроенной кухней с большим островом для приготовления пищи
- Окна ПВХ с тройным остеклением и электрическими жалюзи (с радиоуправлением, программируемыми на первом этаже)
- Дубовый паркетный пол
- Полы с подогревом во всем доме, а также автоматическая система вентиляции (регулируемая в 3 этапа)
- Большая терраса и красивый сад, с частным выходом на соседний общественный луг перед лесом (в противном случае нет реального доступа к этому лугу, так что почти как частный сад)
- Гостевая комната в подвале будет оборудована спортивной зеркальной стеной и небольшим шкафом с полками
- Игрушки, изображенные на фотографиях террасы на крыше, не являются частью обстановки, но музыкальная система, матрасы и подвесное кресло остались на месте
Техническое оснащение оставляет желать лучшего: Дополнительный кран с осмосным фильтром на кухне, LAN-кабель во всех комнатах, сигнализация, камера наблюдения в доме, освещение сада (частично детектор движения, частично ручное).
Гараж, конечно же, включен в стоимость, также подходит для больших автомобилей, таких как Range Rover или автобусы VW, с подключением к электросети (розетка CEE 16) и бытовой розеткой. Общая зона доступа к гаражу и перед домом является общей с соседями (сосед перед домом имеет доступ к своему садовому сараю через эту зону, но не имеет права на постоянную парковку перед входом в дом).
Перевод: DeepL
Оснащение
Год постройки:
2013
Комнаты:
Гостиная с мягким уголком
1-я спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
2-я спальная комната с двумя односпальными кроватями
3-я спальная комната с односпальной кроватью
гостевая комната с двухспальной кроватью
четыре ванные комнаты
1-я спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
2-я спальная комната с двумя односпальными кроватями
3-я спальная комната с односпальной кроватью
гостевая комната с двухспальной кроватью
четыре ванные комнаты
Покрытие пола:
Паркет, пол с подогревом, кафельный пол
Меблировка:
Красивая и выполненная в светлых тонах, высококачественная
Кухня:
Высококачественная кухня-столовая, с окном, комбинация холодильника и морозильной камеры, посудомоечная машина, индукционная варочная поверхность, электрический духовой шкаф, кухонная вытяжка, обеденный стол, c посудой
Уточнение оснащения:
Подсобное помещение со стриральной машиной и машиной для сушки белья
телевизор с плоским экраном, спутниковое телевидение
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
открытый камин
телевизор с плоским экраном, спутниковое телевидение
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
открытый камин
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 150 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 150 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Балкон
терраса
вид на зелёные насаждения
сад
жалюзи с электроприводом, подсобное помещение, подвал
терраса
вид на зелёные насаждения
сад
жалюзи с электроприводом, подсобное помещение, подвал
Парковка:
Гараж на одну машину - Подробнее на тему: Парковка в Мюнхене
Стоимость включена в аренду
Стоимость включена в аренду
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, интернет, гараж на одну машину
не включено: электричество, плата за отопление, вода
не включено: электричество, плата за отопление, вода
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Включая взнос за телевидение и радиовещание - сбор за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: www.kartina.tv
Выдается письмо с подтверждением арендодателя
Если вы приехали в Мюнхен недавно, то должны зарегистрироваться в регистрационном бюро в течение 2 недель после переезда. Для этого необходимо подтверждение владельца жилья.
Общественный транспорт
окружение
München Waldtrudering
Магазины:
булочная, овощной магазин, супермаркет
Рестораны и бары:
пивные сады, пивные, пиццерии, рестораны
Энергетический паспорт:
Энергетический паспорт здания, к сожалению, пока еще не был предоставлен.