Современный, отремонтированный дом для аренды
Пожалуйста, обратите внимание, что следующие предметы обстановки будут вывезены из дома до вашего отъезда и не будут сдаваться в аренду:
- музыкальные инструменты (пианино, арфа, гитара)
- аквариум
- батут в саду
- барбекю Weber на террасе
Этот просторный 6-комнатный дом впечатляет своей современной мебелью, продуманным дизайном и гостеприимной атмосферой. При входе в дом вас встречает светлая, просторная прихожая с удобными креслами и большим шкафом.
Изюминкой дома является привлекательная дизайнерская кухня от next125. Оснащенная элегантным варочным островом и высококачественной техникой (Miele, Gaggenau, Bora), она предлагает все, что нужно взыскательным поварам-любителям, включая пароварку, ящик для подогрева и 4-кольцевую варочную панель со встроенной вытяжкой. Просторная обеденная зона с шестью стульями и детским креслом в прилегающем зимнем саду превращает кухню в идеальное место встречи семьи и гостей.
Просторная, залитая светом ванная комната ждет вас на верхнем этаже. Изящная мраморная плитка в сочетании с удобным полом с подогревом и стильными радиаторами для полотенец создают уютную атмосферу. Изюминкой является отдельно стоящая ванна, которая приглашает вас расслабиться. В доме 4 спальни с удобными двуспальными кроватями, а в первой спальне есть гардеробная - настоящий плюс для тех, кто ценит много места для хранения и аккуратность.
В цокольном этаже есть универсальная комната для хобби, а также просторная кладовая с дополнительным холодильником и отдельной морозильной камерой - идеальное место для гурманов и хозяек.
Дом, полностью отремонтированный в 2013 году, также впечатляет своим современным техническим оснащением:
- Приятный пол с подогревом на всем первом этаже для оптимального комфорта проживания
- Энергоэффективные стеклопакеты с тройной теплоизоляцией, дополненные элегантными оконными элементами от пола до потолка
- Удобные электрические жалюзи с радиоуправлением на первом и втором этажах
- Залитый светом зимний сад с полностью автоматической или управляемой вручную электрической маркизой
- Оптоволоконное подключение к Интернету, а также кабели локальной сети и спутникового телевидения
- Дверной звонок и домофонная система с камерами наблюдения и терминалами управления на всех этажах
- Интеллектуальное наружное освещение с датчиком движения, таймером и возможностью ручного управления
Перевод: DeepL
Оснащение
Год постройки:
1976
Комнаты:
Гостиная с диваном
1-я спальная комната 180 x 200 см
2-я спальная комната 150 x 200 см
3-я спальная комната 160 x 200 см
гостевая комната (180 x 200 см)
гардеробная система
мастерская
ванная комната с душем и ванной
ванная комната с душем
гостевой туалет
1-я спальная комната 180 x 200 см
2-я спальная комната 150 x 200 см
3-я спальная комната 160 x 200 см
гостевая комната (180 x 200 см)
гардеробная система
мастерская
ванная комната с душем и ванной
ванная комната с душем
гостевой туалет
Покрытие пола:
Паркет, кафельный пол
Меблировка:
Частично как новая, очень хорошая
Кухня:
Современная встроенная кухня, с окном, холодильник с морозильной камерой, стеклокерамическая варочная поверхность, пароварка, посудомоечная машина, электрический духовой шкаф, кухонная вытяжка, духовой шкаф с интегрированной микроволновкой, отдельностоящая морозильная камера , обеденный стол с 6 стульями, барная стойка с 4 барными стульями, c посудой
Уточнение оснащения:
Собственная стиральная машина
помещение для сушки белья в доме
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет), спутниковое телевидение
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
помещение для сушки белья в доме
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет), спутниковое телевидение
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 300 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 300 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Балкон
Три террасы
сад
зимний сад, подвал, чердак, камин
Три террасы
сад
зимний сад, подвал, чердак, камин
Парковка:
Двойной гараж
стоимость включена в аренду
место для парковки на улице
Стоимость включена в аренду
стоимость включена в аренду
место для парковки на улице
Стоимость включена в аренду
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, интернет, гараж на 2 машины, парковочное место на улице
не включено: электричество, плата за отопление, вода
не включено: электричество, плата за отопление, вода
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Выдается письмо с подтверждением арендодателя
Если вы приехали в Мюнхен недавно, то должны зарегистрироваться в регистрационном бюро в течение 2 недель после переезда. Для этого необходимо подтверждение владельца жилья.
Общественный транспорт
окружение
Baldham
Магазины:
аптека, булочная, магазин бытовой химии, супермаркет
Рестораны и бары:
бары, пивные сады, кафе, пивные, пиццерии, рестораны
Энергетический паспорт:
год строительства: 1976
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на теоретических энергопотребностях
Основные источники энергии: Газовое отопление
класс энергоэффективности: E
показательно расхода энергии: 145,63 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на теоретических энергопотребностях
Основные источники энергии: Газовое отопление
класс энергоэффективности: E
показательно расхода энергии: 145,63 kWh/(m²*a)