Двухквартирный дом с гостиной в саду и террасой в аренду
Этот современный и готовый к проживанию меблированный двухквартирный дом расположен в Нойбиберге. В просторной, объединенной гостиной и столовой есть очаровательный камин, уютный диванный уголок, а также высококачественный обеденный гарнитур. Открытая кухня оснащена кофеваркой с портафильтром, гранитной столешницей и обширной техникой. Прекрасная открытая зона располагает террасой со столом и стульями. Крытая лаунж-группа со столом-камином - одна из изюминок. В доме есть главная спальня и две другие комнаты, которые можно использовать как детские или гостевые. Также есть отдельный кабинет и комната отдыха, которые предлагают дополнительное пространство для уединения. Несмотря на очень тихое местоположение, здесь налажено хорошее транспортное сообщение. От станции Neubiberg (линия S7) до центра Мюнхена можно доехать всего за несколько минут. Под навесом для автомобилей имеется возможность зарядки электромобилей. Расходы на электричество для зарядки автомобиля не включены в стоимость аренды.
Пожалуйста, обратите внимание: этот 5-комнатный дом доступен только до 30 ноября 2025 года.
Перевод: DeepL
Оснащение
Год постройки:
2002
Комнаты:
Гостиная/столовая с диваном и обеденный гарнитур
1-я спальная комната с двухспальной кроватью 200 x 200 см
2-я спальная комната с односпальной кроватью 90 x 200 см
3-я спальная комната с односпальной кроватью 90 x 200 см
рабочее место
мастерская
две ванные комнаты
ванная комната с ванной
ванная комната с душем
гостевой туалет
1-я спальная комната с двухспальной кроватью 200 x 200 см
2-я спальная комната с односпальной кроватью 90 x 200 см
3-я спальная комната с односпальной кроватью 90 x 200 см
рабочее место
мастерская
две ванные комнаты
ванная комната с ванной
ванная комната с душем
гостевой туалет
Покрытие пола:
Деревянный пол, кафельный пол
Меблировка:
3-5 лет, 5-10 лет, смешанная, красивая и выполненная в светлых тонах, очень хорошая, повышенного класса
Кухня:
встроенная кухня с частичным выходом в гостиную, с окном, стеклокерамическая варочная поверхность, кухонная вытяжка, электрический духовой шкаф, газовая плита, холодильник с морозильной камерой, посудомоечная машина, эспрессо-машина, электрический чайник, барный стул, c посудой
Уточнение оснащения:
Подсобное помещение со стриральной машиной и машиной для сушки белья
2 телевизора с плоским экраном, спутниковое телевидение
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
открытый камин
2 телевизора с плоским экраном, спутниковое телевидение
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
открытый камин
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 1.000 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 1.000 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Балкон
2 террасы
сад
подсобное помещение, электрическое пианино, тренажёр(ы), подвал
2 террасы
сад
подсобное помещение, электрическое пианино, тренажёр(ы), подвал
Парковка:
Парковочное место для 1 машины - Подробнее на тему: Парковка в Мюнхене
стоимость включена в аренду
Имеется устройство зарядки для электромобиля
стоимость включена в аренду
Имеется устройство зарядки для электромобиля
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, интернет, парковочное место
не включено: электричество, плата за отопление, вода
не включено: электричество, плата за отопление, вода
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Выдается письмо с подтверждением арендодателя
Если вы приехали в Мюнхен недавно, то должны зарегистрироваться в регистрационном бюро в течение 2 недель после переезда. Для этого необходимо подтверждение владельца жилья.
Общественный транспорт
окружение
Neubiberg
Магазины:
все магазины повседневных нужд, аптека, булочная, магазин биопродуктов, магазин бытовой химии, магазин напитков, мясной магазин, овощной магазин, химчистка, супермаркет, еженедельный рынок
Рестораны и бары:
бары, пивные сады, кафе, пивные, рестораны, кафе́-моро́женое
Энергетический паспорт:
год строительства: 2002
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на теоретических энергопотребностях
Основные источники энергии: Электричество
класс энергоэффективности: C
показательно расхода энергии: 81,48 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на теоретических энергопотребностях
Основные источники энергии: Электричество
класс энергоэффективности: C
показательно расхода энергии: 81,48 kWh/(m²*a)