Просторная жилая атмосфера в доме архитектора
Квартира отличается особой, современной архитектурой. Эксклюзивная жилая зона очень просторна. Все картины в квартире - это высококачественные оригинальные картины и рисунки, что делает квартиру квартирой художника со встроенной художественной галереей. Ванная комната была недавно отремонтирована (2024 год) и сияет свежим великолепием.
Кроме того, вся квартира была полностью модернизирована и отремонтирована в этом году, включая обновление электрики и сантехники. Все новое и качественное, от кухонной техники и телевизора до ковров и матрасов. Все предметы обстановки, включая фарфор и столовые приборы, также были тщательно подобраны и отвечают самым высоким стандартам. Современная техника затирки использовалась не только на полу, но и на стенах в кухне и ванной комнате, придавая всему помещению элегантный и современный вид.
Сад также может быть использован, предоставляя дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе. Месторасположение дома очень удачное и тихое, но мимо периодически проезжает скоростная железная дорога, что позволяет легко добраться до города. Станция S7 Solln S-Bahn находится всего в нескольких минутах ходьбы, что обеспечивает доступность общественного транспорта. Гаража нет, но есть парковочное место и велосипедный сарай, где можно хранить велосипеды.
Перевод: DeepL
Оснащение
Этаж:
1-й с лифтом - без лифта
Год постройки:
1968
Комнаты:
Гостиная/столовая с мягким уголком и обеденной зоной
1-я спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
2-я спальная комната с односпальной кроватью 90 x 200 см
3-я спальная комната с односпальной кроватью 90 x 200 см
ванная комната с душем и ванной
1-я спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
2-я спальная комната с односпальной кроватью 90 x 200 см
3-я спальная комната с односпальной кроватью 90 x 200 см
ванная комната с душем и ванной
Покрытие пола:
Дизайнерское цементное покрытие, плитка из натурального камня, пол с подогревом в ванной комнате
Меблировка:
Частично новая, частично как новая, частично антиквариат, красивая и выполненная в светлых тонах, высококачественная, эксклюзивная
Кухня:
встроенная кухня, с окном, стеклокерамическая варочная поверхность, электрический духовой шкаф, холодильник с морозильной камерой, микроволновая печь с функцией гриля, посудомоечная машина, кофемашина, электрический чайник, тостер, c посудой
Уточнение оснащения:
Стиральная машина в квартире
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 50 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 50 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Балкон, две лоджии
терраса
сад для совместного пользования
жалюзи с электроприводом
терраса
сад для совместного пользования
жалюзи с электроприводом
Парковка:
Место для парковки на улице
стоимость включена в аренду
стоимость включена в аренду
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, счета за электричество в размере до 75,- € / месяц, стоимость за отопление и горячую воду до 250,- € в месяц, интернет, парковочное место на улице
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Выдается письмо с подтверждением арендодателя
Если вы приехали в Мюнхен недавно, то должны зарегистрироваться в регистрационном бюро в течение 2 недель после переезда. Для этого необходимо подтверждение владельца жилья.
Общественный транспорт
окружение
München Solln
Магазины:
аптека, булочная, мясной магазин, магазин бытовой химии, магазин биопродуктов, бутики, магазин напитков, овощной магазин, магазин здорового питания, химчистка, супермаркет, прачечная, еженедельный рынок
Рестораны и бары:
рестораны, пиццерии, кафе, пивные сады, кафе, кафе́-моро́женое, кинотеатр
Энергетический паспорт:
год строительства: 1968
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на теоретических энергопотребностях
Основные источники энергии: Газовое отопление
класс энергоэффективности: G
показательно расхода энергии: 231,64 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на теоретических энергопотребностях
Основные источники энергии: Газовое отопление
класс энергоэффективности: G
показательно расхода энергии: 231,64 kWh/(m²*a)