Роскошные апартаменты по самым высоким стандартам
- Эксклюзивный, тихий и зеленый жилой район
- Высококачественная и ухоженная недвижимость с охраняемой входной зоной (ворота на пешеходной дорожке) и видеодомофонной системой
- Престижная квартира на самом высоком уровне
- Две солнечные террасы на южной стороне с видом на сад: большая центральная терраса перед гостиной и вторая терраса для завтрака перед кухней
- Высококачественный дизайн до мельчайших деталей и высококачественная фурнитура и мебель
- Светлый дизайн интерьера
- Верхняя кухня на уровне первого класса
- Большая галерея с дополнительным диваном для телевизора и рабочей зоной
- Высококачественный деревянный паркетный пол
- Три мраморные ванные комнаты (две из которых с ванными комнатами)
- Главная спальня с ванной комнатой (с отдельно стоящей ванной и отдельным тропическим душем со встроенными в пол светильниками) и просторной гардеробной зоной
- Вторая большая спальня на уровне галереи, также с ванной комнатой
- Комната для гостей/студия с высококачественным диваном-кроватью
- Гостевая душевая комната с большим тропическим душем с точечными светильниками в полу душевой кабины
- Множество встроенных шкафов
- Сауна как новая и дополнительный отдельный винный погреб в большом частном подвальном помещении
- Собственная стиральная машина и сушилка для белья в прачечной
Перевод: DeepL
Оснащение
Этаж:
2-й с лифтом - с лифтом
Год постройки:
2005
Комнаты:
Гостиная/столовая с мягким уголком и обеденная зона
1-я спальная комната с двухспальной кроватью
2-я спальная комната с французской кроватью
гостевая комната с диваном-кроватью и рабочий уголок
три ванных комнаты
1-я спальная комната с двухспальной кроватью
2-я спальная комната с французской кроватью
гостевая комната с диваном-кроватью и рабочий уголок
три ванных комнаты
Покрытие пола:
Паркет, ковровое покрытие, мраморный пол
Меблировка:
Как новая, эксклюзивная, высококачественная, дизайнерская мебель, дизайнерский стиль, современная линия
Кухня:
Эксклюзивная встроенная кухня, пароварка, кухонная вытяжка, эспрессо-машина, электрический духовой шкаф, кухня-остров, посудомоечная машина, комбинация холодильника и морозильной камеры, микроволновая печь с функцией гриля, хорошо оснащена , c посудой
Уточнение оснащения:
Собственная стиральная машина в подвале
собственная машина для сушки белья в подвале
2 телевизора с плоским экраном
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
собственная машина для сушки белья в подвале
2 телевизора с плоским экраном
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 100 Mbit/s)
безлимитный тарифный план на телефон (немецкая стационарная сеть)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 100 Mbit/s)
безлимитный тарифный план на телефон (немецкая стационарная сеть)
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Очень солнечная квартира
два маленьких балкона
2 террасы на крыше
вид из окна на сад, панорамный вид
сауна
подсобное помещение, подвал
два маленьких балкона
2 террасы на крыше
вид из окна на сад, панорамный вид
сауна
подсобное помещение, подвал
Парковка:
2 подземных парковочных места - Подробнее на тему: Парковка в Мюнхене
стоимость включена в аренду
стоимость включена в аренду
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, счета за электричество в размере до 100,- € / месяц, стоимость за отопление и горячую воду до 250,- € в месяц, интернет, безлимитный телефонный тариф (немецкая стационарная телефонная сеть), 2 подземных места в гараже
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Выдается письмо с подтверждением арендодателя
Если вы приехали в Мюнхен недавно, то должны зарегистрироваться в регистрационном бюро в течение 2 недель после переезда. Для этого необходимо подтверждение владельца жилья.
Местоположение квартиры
эксклюзивный район, Недалеко от канала Nymphenburg, недалеко от дворцового парка Нюмфенбург (Nymphenburg), очень тихо
Общественный транспорт
окружение
München Nymphenburg
Магазины:
аптека, булочная, бутики, магазин бытовой химии, магазин напитков, торговый центр, мясной магазин, овощной магазин, химчистка, супермаркет, еженедельный рынок
Рестораны и бары:
бар, пивные сады, кафе, пивная, пиццерии, рестораны, кафе
Энергетический паспорт:
год строительства: 2005
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Газовое отопление
класс энергоэффективности: C
Показатель расхода энергии: 89,20 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Газовое отопление
класс энергоэффективности: C
Показатель расхода энергии: 89,20 kWh/(m²*a)