Очаровательная двухуровневая квартира с галереей
Обратите внимание: по запросу (с сентября 2024 года) гостевая комната может быть переоборудована в детскую или еще одну спальню.
Пентхаус находится в многоквартирном доме в Унтерфёринге, в центре города, рядом со станцией городской железной дороги, а также многочисленными зелеными зонами и берегом реки Изар.
Роскошная обстановка была стильно подобрана и согласована архитектором. Паркетный пол выполнен из копченого дуба. Полностью выложенная плиткой ванная комната с механической вентиляцией включает в себя туалет, большую раковину перед просторным зеркальным шкафом высотой до потолка, а также ванну с душем. Кроме того, в квартире есть отдельный гостевой туалет. Кухня оснащена многими известными электроприборами, такими как пароконвектомат, а также духовка с пиролизной системой от SIEMENS.
Архитектор, обставлявший квартиру, выбрал несколько предметов дизайна. Диван LC4 от Le Corbusier, кресло Barcelona, столы Eileen Grey, лампы Occhio - вот лишь некоторые бренды. Различные предметы мебели, изготовленные столярами, обеспечивают много места для хранения.
В гостиной, где также представлено множество предметов мебели собственного дизайна, установлен 60-дюймовый телевизор с плоским экраном и звуковая система 5.1 TEUFEL. Благодаря этому оборудованию каждый фильм превращается в настоящий домашний кинотеатр.
Еще одна изюминка - красивая терраса на крыше, которая предлагает разнообразные зоны отдыха и является идеальным местом для релаксации.
Перевод: DeepL
Оснащение
Этаж:
2-й с лифтом - без лифта
Год постройки:
1988
Комнаты:
Гостиная/столовая с обеденным уголком
спальная комната с кроватью Boxspring 200 x 200 см
гостевая комната с диваном-кроватью
рабочее место на 2-м этаже
ванная комната с ванной
гостевой туалет
спальная комната с кроватью Boxspring 200 x 200 см
гостевая комната с диваном-кроватью
рабочее место на 2-м этаже
ванная комната с ванной
гостевой туалет
Покрытие пола:
Кафельный пол, пол с подогревом, паркет
Меблировка:
3-5 лет, красивая и выполненная в светлых тонах, высококачественная, эксклюзивная, дизайнерская мебель
Кухня:
Очень хорошая встроенная кухня, с окном, комбинация холодильника и морозильной камеры, посудомоечная машина, индукционная варочная поверхность, электрический духовой шкаф, паровая печь, эспрессо-машина, электрический чайник, c посудой
Уточнение оснащения:
Стиральная машина в квартире
телевизор с плоским экраном, кабельное телевидение, стоимость включена в арендную плату
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
открытый камин
телевизор с плоским экраном, кабельное телевидение, стоимость включена в арендную плату
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
открытый камин
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 200 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 200 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Очень солнечная квартира
большая терраса на крыше
квартира расположена на двух этажах, зимний сад
большая терраса на крыше
квартира расположена на двух этажах, зимний сад
Парковка:
Подземный гараж (отдельное место) опционально - Подробнее на тему: Парковка в Мюнхене
стоимость 100,- € в месяц
стоимость не включена в аренду
стоимость 100,- € в месяц
стоимость не включена в аренду
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, счета за электричество в размере до 140,- € / месяц, стоимость за отопление и горячую воду до 250,- € в месяц, интернет
опционально: подземный гараж (отдельное место) 100,- €/ месяц
опционально: подземный гараж (отдельное место) 100,- €/ месяц
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Выдается письмо с подтверждением арендодателя
Если вы приехали в Мюнхен недавно, то должны зарегистрироваться в регистрационном бюро в течение 2 недель после переезда. Для этого необходимо подтверждение владельца жилья.
Общественный транспорт
окружение
Unterföhring
Магазины:
аптека, булочная, магазин биопродуктов, мясной магазин, овощной магазин, химчистка, супермаркет, еженедельный рынок
Рестораны и бары:
бары, пивные сады, кафе, пиццерии, рестораны
Энергетический паспорт:
год строительства: 1988
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Автономное отопление, Централизованное теплоснабжение, ТЭЦ на возобновляемых источниках энергии
класс энергоэффективности: D
Показатель расхода энергии: 113,00 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Автономное отопление, Централизованное теплоснабжение, ТЭЦ на возобновляемых источниках энергии
класс энергоэффективности: D
Показатель расхода энергии: 113,00 kWh/(m²*a)