Светлая меблированная двухэтажная квартира-галерея в Laim
The apartment is located in a quiet residential area in Munich-Laim and impresses with its high-quality furnishings and well thought-out room layout. The room layout includes an open-plan living and dining area with gallery, two bedrooms with high-quality built-in wardrobes, a study with built-in wardrobe and two fully-fledged workstations, as well as a modern, open kitchen with breakfast bar and a bathroom with high-quality sanitary facilities. The balcony is sunny and furnished with a table and four chairs.
The kitchen is fully equipped with a microwave, fridge, kettle, soda stream and dishwasher. There is also a washing machine and dishwasher. The high-quality oak wood floors are oiled and you will find designer lamps from Neona. The apartment has smart home control for shutters and heating as well as underfloor heating. The communal facilities include a cellar compartment, a bicycle cellar and a garden area with a playground.
The transport connections are excellent: You can reach the subway line U5 in 7 minutes on foot and reach Odeonsplatz in 15 minutes. There are numerous supermarkets in the surrounding area within walking distance. The Westpark with sports facilities is only a 10-minute walk away. The A95 (mountains, Tyrol, Lake Starnberg) and A96 (Ammersee, Allgäu) highways are also easily accessible.
The house was gutted and extended in 2016. It underwent a comprehensive core renovation and the new attic floor was built in the same year.
Оснащение
Этаж:
4-й с лифтом - с лифтом
Год постройки:
1965
Комнаты:
Гостиная/столовая с диваном и обеденная зона
1-я спальная комната с двухспальной кроватью
2-я спальная комната с односпальной кроватью
кабинет
ванная комната с ванной
гостевой туалет
1-я спальная комната с двухспальной кроватью
2-я спальная комната с односпальной кроватью
кабинет
ванная комната с ванной
гостевой туалет
Покрытие пола:
Деревянный настил, кафельный пол, пол с подогревом
Меблировка:
В основном новая , красивая и выполненная в светлых тонах, высококачественная
Кухня:
Высококачественная открытая Кухня с обеденной группой, с окном, комбинация холодильника и морозильной камеры, посудомоечная машина, индукционная варочная поверхность, стеклокерамическая варочная поверхность, электрический духовой шкаф, кухонная вытяжка, микроволновая печь, барный стул, кофемашина, электрический чайник, c посудой
Уточнение оснащения:
Стиральная машина в квартире
машина для сушки белья в квартире
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
машина для сушки белья в квартире
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 100 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 100 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Светлая квартира
балкон
квартира расположена на двух этажах, жалюзи с электроприводом, подвал
балкон
квартира расположена на двух этажах, жалюзи с электроприводом, подвал
Парковка:
Подземный гараж (многоуровневая парковка) опционально - Подробнее на тему: Парковка в Мюнхене
стоимость 90 ,- € в месяц
стоимость не включена в аренду
стоимость 90 ,- € в месяц
стоимость не включена в аренду
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, электричество, плата за отопление, вода, интернет
опционально: подземный гараж (многоуровневая парковка) 90,- € / месяц
опционально: подземный гараж (многоуровневая парковка) 90,- € / месяц
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Выдается письмо с подтверждением арендодателя
Если вы приехали в Мюнхен недавно, то должны зарегистрироваться в регистрационном бюро в течение 2 недель после переезда. Для этого необходимо подтверждение владельца жилья.
Общественный транспорт
окружение
München Laim
Магазины:
аптека, булочная, магазин биопродуктов, магазин бытовой химии, магазин напитков, мясной магазин, овощной магазин, химчистка, супермаркет, еженедельный рынок
Рестораны и бары:
пивные сады, рестораны
Энергетический паспорт:
год строительства: 1965
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на теоретических энергопотребностях
Основные источники энергии: Газовое отопление, Электричество
класс энергоэффективности: B
показательно расхода энергии: 61,00 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на теоретических энергопотребностях
Основные источники энергии: Газовое отопление, Электричество
класс энергоэффективности: B
показательно расхода энергии: 61,00 kWh/(m²*a)