Высококачественная квартира в галерее с мезонетом в аренду
Квартира расположена в тихом жилом районе Laim и впечатляет своей высококачественной мебелью и продуманной планировкой комнат. Планировка включает в себя гостиную и столовую открытой планировки с галереей, две спальни с высококачественными встроенными шкафами, кабинет со встроенным шкафом и двумя полноценными рабочими местами, а также современную кухню открытой планировки с барной стойкой и ванную комнату с высококачественным сантехническим оборудованием. Балкон имеет солнечную ориентацию и меблирован столом и четырьмя стульями.
Кухня полностью оборудована микроволновой печью, холодильником, чайником, газировкой и посудомоечной машиной. Также есть стиральная и посудомоечная машины. Высококачественные дубовые полы покрыты маслом, есть дизайнерские лампы от Neona. В квартире есть система "умный дом" для управления ставнями и отоплением, а также подогрев полов. В числе коммунальных удобств - подвальное помещение, погреб для велосипедов и сад с детской площадкой.
Транспортное сообщение отличное: За 7 минут можно дойти пешком до линии метро U5 и за 15 минут оказаться на Одеонсплац. В окрестностях в нескольких минутах ходьбы расположены многочисленные супермаркеты. Вестпарк со спортивными сооружениями находится всего в 10 минутах ходьбы. До автомагистралей A95 (горы, Тироль, озеро Starnberg) и A96 (Аммерзее, Аллгау) также легко добраться.
Дом был отремонтирован и расширен в 2016 году. В том же году был проведен капитальный ремонт и построена новая мансарда.
Перевод: DeepL
Оснащение
Этаж:
4-й с лифтом - с лифтом
Год постройки:
1965
Комнаты:
Гостиная/столовая с диваном и обеденная зона
1-я спальная комната с двухспальной кроватью
2-я спальная комната с односпальной кроватью
кабинет
ванная комната с ванной
гостевой туалет
1-я спальная комната с двухспальной кроватью
2-я спальная комната с односпальной кроватью
кабинет
ванная комната с ванной
гостевой туалет
Покрытие пола:
Деревянный настил, кафельный пол, пол с подогревом
Меблировка:
В основном новая , красивая и выполненная в светлых тонах, высококачественная
Кухня:
Высококачественная открытая Кухня с обеденной группой, с окном, комбинация холодильника и морозильной камеры, посудомоечная машина, индукционная варочная поверхность, стеклокерамическая варочная поверхность, электрический духовой шкаф, кухонная вытяжка, микроволновая печь, барный стул, кофемашина, электрический чайник, c посудой
Уточнение оснащения:
Стиральная машина в квартире
машина для сушки белья в квартире
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
машина для сушки белья в квартире
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 100 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 100 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Светлая квартира
балкон
квартира расположена на двух этажах, жалюзи с электроприводом, подвал
балкон
квартира расположена на двух этажах, жалюзи с электроприводом, подвал
Парковка:
Подземный гараж (многоуровневая парковка) опционально - Подробнее на тему: Парковка в Мюнхене
стоимость 90 ,- € в месяц
стоимость не включена в аренду
стоимость 90 ,- € в месяц
стоимость не включена в аренду
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, электричество, плата за отопление, вода, интернет
опционально: подземный гараж (многоуровневая парковка) 90,- € / месяц
опционально: подземный гараж (многоуровневая парковка) 90,- € / месяц
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Будет выдано подтверждение арендодателя/регистрация проживания (Wohnungsgeberbestätigung)
Если вы приехали в Мюнхен недавно, то должны зарегистрироваться в регистрационном бюро в течение 2 недель после переезда. Для этого необходимо подтверждение владельца жилья.
Общественный транспорт
окружение
München Laim
Магазины:
аптека, булочная, магазин биопродуктов, магазин бытовой химии, магазин напитков, мясной магазин, овощной магазин, химчистка, супермаркет, еженедельный рынок
Рестораны и бары:
пивные сады, рестораны
Энергетический паспорт:
год строительства: 1965
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на теоретических энергопотребностях
Основные источники энергии: Газовое отопление, Электричество
класс энергоэффективности: B
показательно расхода энергии: 61,00 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на теоретических энергопотребностях
Основные источники энергии: Газовое отопление, Электричество
класс энергоэффективности: B
показательно расхода энергии: 61,00 kWh/(m²*a)