Исключительно меблированная квартира в аренду
Высококачественная меблированная и оборудованная 4-комнатная квартира в Мюнхене Au-Haidhausen
Эта элегантная квартира сочетает в себе современный комфорт и высококачественный дизайн интерьера. Две ванные комнаты (включая ванную комнату в главной спальне), паркетный пол "елочкой", электрические жалюзи на всех окнах, красивая столярная фурнитура в спальнях от Lignum Arts, большая лоджия и балкон обеспечивают спокойную жизнь. Оснащение оставляет желать лучшего (включая быстрый интернет и стиральная машина с сушкой (BOSCH), встроенная в белую ванную комнату) и впечатляет отборным качеством, таким как оригинальное кресло-бабочка Pampa Mariposa из Куэро, оригинальные приставные столики Fritz Hansen, ковер в гостиной из чистой новой шерсти, 55" смарт-телевизор Samsung QLED 4K с саундбаром Sonos Beam и беспроводным блоком Sonos, обеденные стулья Eames Plastic Armchair DAR, матрас с карманными пружинами с двумя уровнями жесткости H2 & H3 в спальне 1, письменный стол Eiermann E2 и кресло Vitra Panton в спальне 2 и письменный стол и штабелируемые столы от Müller Möbelwerkstätten в спальне 3. Большое внимание было уделено выбору дизайна в освещении (торшер Foscarini Twiggy, подвесной светильник Flos BRO, потолочные светильники Artimide Pirce Soffitto, настольные лампы Muuto), а также высококачественным обоям. Кухня также оборудована по высоким стандартам, включая полностью автоматическую кофемашину DeLonghi и плиту Miele.
Квартира расположена в модном, но традиционном районе Au-Haidhausen, в квартале новостроек Нокхерберг, недалеко от площади Регерплац. Балкон перед двумя маленькими спальнями выходит на красивый и уже завершенный небольшой внутренний двор. С большой лоджии перед гостиной открывается прекрасный вид на церковь на Giesing Berg, которая является характерной чертой городского пейзажа.
Также очень удобно: надежная поддерживающая уборка может быть организована арендодателем или предложена дополнительно (например, уборка раз в две недели в течение 4 часов, 250,- EUR/месяц, стоимость не включена в арендную плату).
По желанию можно приобрести просторное подземное парковочное место (угловое), а также подвальное помещение площадью 14 кв. м с полками, принадлежащее квартире.
Перевод: DeepL
Оснащение
Этаж:
6-й с лифтом - с лифтом
Год постройки:
Новое строение 2022
Комнаты:
Гостиная/столовая с диваном и обеденный гарнитур
1-я спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
2-я спальная комната с односпальной кроватью 90 x 200 см
3-я спальная комната с двумя односпальными кроватями 90 x 200 см, (трансформируется в двухспальную кровать)
две ванные комнаты
1-я спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
2-я спальная комната с односпальной кроватью 90 x 200 см
3-я спальная комната с двумя односпальными кроватями 90 x 200 см, (трансформируется в двухспальную кровать)
две ванные комнаты
Покрытие пола:
Паркет типа "Ёлочка", кафельный пол, пол с подогревом
Меблировка:
Как новая, эксклюзивная, в стиле модерн
Кухня:
Высококачественная кухня с выходом в гостиную, с окном, холодильник с морозильной камерой, посудомоечная машина, индукционная варочная поверхность, электрический духовой шкаф, кухонная вытяжка, c посудой
Уточнение оснащения:
Комбинация из стиральной машины и машины для сушки белья в квартире
телевизор с плоским экраном
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
телевизор с плоским экраном
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 300 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 300 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Очень солнечная квартира
балкон, лоджия
общая терраса на крыше
вид на зелёный внутренний дворик
подвал
балкон, лоджия
общая терраса на крыше
вид на зелёный внутренний дворик
подвал
Парковка:
Подземный гараж (отдельное место) опционально - Подробнее на тему: Парковка в Мюнхене
стоимость 150 ,- € в месяц
стоимость не включена в аренду
стоимость 150 ,- € в месяц
стоимость не включена в аренду
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, счета за электричество в размере до 100,- € / месяц, стоимость за отопление и горячую воду до 120,- € в месяц, интернет
опционально: подземный гараж (отдельное место) 150,- €/ месяц; стоимость уборки, проводимой каждые 2 недели, 250,- €
опционально: подземный гараж (отдельное место) 150,- €/ месяц; стоимость уборки, проводимой каждые 2 недели, 250,- €
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Выдается письмо с подтверждением арендодателя
Если вы приехали в Мюнхен недавно, то должны зарегистрироваться в регистрационном бюро в течение 2 недель после переезда. Для этого необходимо подтверждение владельца жилья.
Общественный транспорт
окружение
München Au
Магазины:
аптека, булочная, магазин напитков, мясной магазин, овощной магазин, химчистка, супермаркет, еженедельный рынок
Рестораны и бары:
бары, пивные сады, кафе, пивные, рестораны
Энергетический паспорт:
год строительства: 2021
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на теоретических энергопотребностях
Основные источники энергии: Централизованное теплоснабжение
класс энергоэффективности: B
показательно расхода энергии: 55,90 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на теоретических энергопотребностях
Основные источники энергии: Централизованное теплоснабжение
класс энергоэффективности: B
показательно расхода энергии: 55,90 kWh/(m²*a)