Просторная мансардная квартира недалеко от реки Изар
Двухэтажная светлая квартира на верхнем этаже с небольшой террасой на крыше расположена в здании, полностью отремонтированном в 2011 году, в Нокхерберге, недалеко от Изара. Квартира занимает 2 этажа (5 и 6), на нижнем этаже расположены гостевая комната, кабинет, небольшая ванная комната, гостиная и кухня. На верхнем, 6-м этаже, находятся спальня, большая ванная комната, кладовая и небольшая терраса на крыше. Еще одной изюминкой квартиры является сауна вместимостью до 3 человек - прямой выход на скрытую террасу на крыше из сауны уникален. Это предложение сочетает в себе городской стиль обстановки с высококлассной фурнитурой и продуманной планировкой комнат. Технические усовершенствования, такие как колонки Sonos и телевизор AppleTV, обеспечивают идеальный комфорт для жизни. Обширно оборудованная кухня располагает к отличным кулинарным вечерам со всей семьей. Расположенная поблизости детская площадка, различные рестораны и кафе, супермаркеты и близость к реке Изар обеспечивают высокую рекреационную ценность и характеризуют дружелюбное семейное окружение. До центра города можно добраться на общественном транспорте.
Перевод: DeepL
Оснащение
Этаж:
5-й с лифтом и 6-й с лифтом - с лифтом
Год постройки:
1933
Комнаты:
Гостиная/столовая с диваном и обеденный гарнитур
1-я спальная комната с двухспальной кроватью 200 x 200 см
2-я спальная комната с двухспальной кроватью 160 x 200 см
гостевая комната-кабинет с диваном-кроватью
две ванные комнаты
ванная комната с ванной
ванная комната с душем
1-я спальная комната с двухспальной кроватью 200 x 200 см
2-я спальная комната с двухспальной кроватью 160 x 200 см
гостевая комната-кабинет с диваном-кроватью
две ванные комнаты
ванная комната с ванной
ванная комната с душем
Покрытие пола:
Паркет, кафельный пол
Меблировка:
Как новая, смешанная, 5-10 лет, красивая и выполненная в светлых тонах, хорошая, очень хорошая
Кухня:
встроенная кухня с частичным выходом в гостиную, с окном, индукционная варочная поверхность, кухонная вытяжка, электрический духовой шкаф, комбинация холодильника и морозильной камеры, посудомоечная машина, микроволновая печь, электрический чайник, Капсульная кофеварка , барный стул, c посудой
Уточнение оснащения:
Комбинация из стиральной машины и машины для сушки белья в квартире
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 1.000 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 1.000 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Терраса на крыше
сауна в квартире
квартира расположена на двух этажах
сауна в квартире
квартира расположена на двух этажах
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, электричество, плата за отопление, вода, интернет
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Выдается письмо с подтверждением арендодателя
Если вы приехали в Мюнхен недавно, то должны зарегистрироваться в регистрационном бюро в течение 2 недель после переезда. Для этого необходимо подтверждение владельца жилья.
Общественный транспорт
окружение
München Giesing
Магазины:
аптека, булочная, мясной магазин, магазин биопродуктов, магазин бытовой химии, цветочный магазин, магазин напитков, овощной магазин, бутики, химчистка, супермаркет, прачечная
Рестораны и бары:
рестораны, пиццерии, кафе, кафе, бары, пивные сады, пивные
Энергетический паспорт:
год строительства: 1933
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Централизованное теплоснабжение
класс энергоэффективности: C
Показатель расхода энергии: 84,80 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Централизованное теплоснабжение
класс энергоэффективности: C
Показатель расхода энергии: 84,80 kWh/(m²*a)