Очаровательный дом с террасой и видом на озеро
Этот очаровательный дом с террасой в середине дома после полной реконструкции предлагает идеальное сочетание современного комфорта и идиллического расположения. Особой изюминкой этого дома является прекрасный вид на озеро, которым вы можете наслаждаться с балкона. Расположенный в тихом зеленом парке, этот дом предлагает абсолютную релаксацию вдали от шума и суеты. Идиллические окрестности приглашают вас задержаться и создают непревзойденные впечатления от жизни. Дом также впечатляет продуманной планировкой комнат и высококачественными материалами. В гостиной оригинальный паркетный пол из регенерированной доски придает помещению стильную и уютную атмосферу. Полностью отремонтированная ванная комната с современной душевой кабиной обеспечивает максимальный комфорт. Еще одной изюминкой является просторный подвал площадью около 24 м², в который можно попасть прямо изнутри дома и который предлагает широкий спектр возможных вариантов использования.
Исключительно тихое жилое место, которое редко встречается в Гмунде, делает этот дом идеальным местом для отдыха. Несмотря на идиллическое окружение, вы сможете быстро добраться до дома: Железнодорожный вокзал Гмунда и Финстервальд находятся в пределах легкой досягаемости, что означает оптимальное транспортное сообщение - как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Окружающие зеленые зоны и близость озера Тегернзее также приглашают вас на спокойные прогулки и разнообразные виды отдыха на свежем воздухе.
Идеальный дом для тех, кто хочет наслаждаться тишиной и покоем, не жертвуя при этом отличным транспортным сообщением!
Перевод: DeepL
Оснащение
Год постройки:
1960
Комнаты:
Гостиная/столовая с диваном и обеденный гарнитур
1-я спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
2-я спальная комната с кроватью Boxspring 160 x 200 см
3-я спальная комната с двухъярусной кроватью 90 x 200 см
ванная комната с душем
1-я спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
2-я спальная комната с кроватью Boxspring 160 x 200 см
3-я спальная комната с двухъярусной кроватью 90 x 200 см
ванная комната с душем
Покрытие пола:
Паркет, деревянный настил
Меблировка:
Новая, как новая, красивая и выполненная в светлых тонах, очень хорошая, высококачественная
Кухня:
Новая встроенная кухня, посудомоечная машина, индукционная варочная поверхность, электрический духовой шкаф, кухонная вытяжка, холодильник, отдельностоящая морозильная камера , c посудой
Уточнение оснащения:
Стиральная машина в квартире
телевизор с плоским экраном
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
телевизор с плоским экраном
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 100 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 100 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Два больших балкона
подвал
подвал
Парковка:
Место для парковки на улице
Стоимость включена в аренду
Стоимость включена в аренду
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, электричество, плата за отопление, вода, интернет, парковочное место на улице
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Выдается письмо с подтверждением арендодателя
Если вы приехали в Мюнхен недавно, то должны зарегистрироваться в регистрационном бюро в течение 2 недель после переезда. Для этого необходимо подтверждение владельца жилья.
окружение
Gmund am Tegernsee
Магазины:
аптека, булочная, супермаркет, еженедельный рынок
Рестораны и бары:
пивные сады, кафе, пиццерии, рестораны, кафе
Энергетический паспорт:
год строительства: 1960
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Газовое отопление
класс энергоэффективности: B
Показатель расхода энергии: 73,00 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Газовое отопление
класс энергоэффективности: B
Показатель расхода энергии: 73,00 kWh/(m²*a)