Фантастическая квартира с террасой на крыше в Poing
Эта красивая, очень тихая 3-комнатная квартира с террасой на крыше расположена в небольшом жилом комплексе к востоку от Мюнхена, в центре Poing. Очаровательная гостиная и столовая убеждают высококлассной мебелью с дубовым паркетным полом, полом с подогревом, обеденным гарнитуром, телевизором с плоским экраном и диваном. Полуоткрытая высококачественная кухня оснащена фирменной техникой Siemens и Miele, а также кухонным островом, который идеально подойдет для любого повара-любителя. Спальня предлагает мягкую двуспальную кровать с первоклассным матрасом и большой шкаф для одежды. Кроме того, в ванной комнате помимо ванны имеется душ, собственная стиральная машина и радиатор для полотенец. Еще один гостевой санузел, два частных парковочных места прямо у дома и офис, в котором имеется достаточно места для хранения, завершают предложение.
Изюминка квартиры - терраса на крыше площадью 75 м² с гостиной и видом на зеленые окрестности - приглашает вас отдохнуть и насладиться солнцем. Практичный навес с электроприводом обеспечивает тень длиной 10 м в жаркие дни. Все магазины для повседневных нужд, а также центр с разнообразными ресторанами, тренажерный зал, медицинский центр, City Center Poing находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Близлежащая станция S- Bahn обеспечивает идеальное сообщение с сетью общественного транспорта.
Перевод: DeepL
Оснащение
Этаж:
1-й с лифтом - с лифтом
Год постройки:
2017
Комнаты:
Гостиная/столовая с диваном и обеденный гарнитур
спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
кабинет
ванная комната с душем и ванной
гостевой туалет
спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
кабинет
ванная комната с душем и ванной
гостевой туалет
Покрытие пола:
Паркет, кафельный пол, пол с подогревом
Меблировка:
Как новая, 1-3 года, красивая и выполненная в светлых тонах, очень хорошая
Кухня:
Современная кухня с выходом в гостиную, с окном, комбинация холодильника и морозильной камеры, посудомоечная машина, индукционная варочная поверхность, электрический духовой шкаф, кухонная вытяжка, микроволновая печь, электрический чайник, кофемашина, c посудой
Уточнение оснащения:
Стиральная машина в квартире
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 50 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 50 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Большая терраса на крыше
подвал
подвал
Парковка:
2 парковочных места на улице
стоимость включена в аренду
стоимость включена в аренду
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, счета за электричество в размере до 120,- € / месяц, стоимость за отопление и горячую воду до 200,- € в месяц, интернет, 2 парковочных места на улице
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Выдается письмо с подтверждением арендодателя
Если вы приехали в Мюнхен недавно, то должны зарегистрироваться в регистрационном бюро в течение 2 недель после переезда. Для этого необходимо подтверждение владельца жилья.
Общественный транспорт
окружение
Poing
Магазины:
аптека, булочная, магазин биопродуктов, бутики, магазин бытовой химии, магазин напитков, торговый центр, мясной магазин, овощной магазин, химчистка, супермаркет, еженедельный рынок
Рестораны и бары:
кафе, пивные, пиццерии, рестораны
Энергетический паспорт:
год строительства: 2017
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на теоретических энергопотребностях
Основные источники энергии: Древесная гранула
класс энергоэффективности: B
показательно расхода энергии: 54,80 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на теоретических энергопотребностях
Основные источники энергии: Древесная гранула
класс энергоэффективности: B
показательно расхода энергии: 54,80 kWh/(m²*a)