Пентхаус с террасой и видом на реку
Уникальный пентхаус с лифтом прямо в квартиру впечатляет захватывающим видом на Изар и обширные зеленые зоны. Роскошная квартира сочетает в себе четкую архитектуру с высококлассной мебелью и просторной планировкой комнат на высоком уровне. Гостиная и столовая, оформленные окнами от пола до потолка, гарантируют максимальную освещенность и ощущение пространства. Кухня открытой планировки с большим кухонным островом предлагает много места и удовольствия от приготовления пищи. В главной спальне, помимо кровати на пружинах, есть отдельно стоящая ванна для расслабления и душевая кабина. Оазис настроения завершает изюминка - сауна на террасе. Еще одна ванная комната с душем и две спальни предлагают достаточно места для всей семьи. Из всех комнат есть выход на просторную террасу на крыше площадью 100 м², которая приглашает вас понежиться на солнце, особенно по вечерам.
Примечание: электрическое пианино, которое можно увидеть на фотографиях, не входит в стоимость аренды.
Перевод: DeepL
Оснащение
Этаж:
3-й с лифтом - с лифтом
Год постройки:
2008
Комнаты:
Гостиная/столовая с мягким уголком
1-я спальная комната с кроватью Boxspring 200 x 200 см
2-я спальная комната c кровать 160 x 200 см
3-я спальная комната c кровать 160 x 200 см
две ванные комнаты
ванная комната с душем и ванной
ванная комната с душем
1-я спальная комната с кроватью Boxspring 200 x 200 см
2-я спальная комната c кровать 160 x 200 см
3-я спальная комната c кровать 160 x 200 см
две ванные комнаты
ванная комната с душем и ванной
ванная комната с душем
Покрытие пола:
Паркет, кафельный пол
Меблировка:
1-3 года, смешанная, повышенного класса, высококачественная, эксклюзивная
Кухня:
Высококачественная кухня с выходом в гостиную, с окном, комбинация холодильника и морозильной камеры, посудомоечная машина, индукционная варочная поверхность, электрический духовой шкаф, кухонная вытяжка, обеденный гарнитур, c посудой
Уточнение оснащения:
Стиральная машина в квартире
машина для сушки белья в квартире
телевизор с плоским экраном
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
открытый камин
машина для сушки белья в квартире
телевизор с плоским экраном
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
открытый камин
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 1.000 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 1.000 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Большая терраса на крыше
Cауна на открытом воздухе
Cауна на открытом воздухе
Парковка:
Подземный гараж (отдельное место) опционально - Подробнее на тему: Парковка в Мюнхене
стоимость 100,- € в месяц
стоимость не включена в аренду
стоимость 100,- € в месяц
стоимость не включена в аренду
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, счета за электричество в размере до 150,- € / месяц, стоимость за отопление и горячую воду до 200,- € в месяц, интернет
опционально: подземный гараж (отдельное место) 100,- €/ месяц
опционально: подземный гараж (отдельное место) 100,- €/ месяц
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Будет выдано подтверждение арендодателя/регистрация проживания (Wohnungsgeberbestätigung)
Если вы приехали в Мюнхен недавно, то должны зарегистрироваться в регистрационном бюро в течение 2 недель после переезда. Для этого необходимо подтверждение владельца жилья.
Местоположение квартиры
хороший район, В непосредственной близости к реке Изар, очень тихо
Общественный транспорт
окружение
München Thalkirchen
Магазины:
аптека, булочная, магазин биопродуктов, магазин напитков, мясной магазин, овощной магазин, химчистка, супермаркет, еженедельный рынок
Рестораны и бары:
бары, пивные сады, кафе, пивные, пиццерии, рестораны
Энергетический паспорт:
год строительства: 2008
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Газовое отопление, Высококалорийный природный газ
класс энергоэффективности: C
Показатель расхода энергии: 76,00 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Газовое отопление, Высококалорийный природный газ
класс энергоэффективности: C
Показатель расхода энергии: 76,00 kWh/(m²*a)