Светлые 3-комнатные апартаменты в Schwabing
Просторная и светлая 3-комнатная квартира расположена в жилом комплексе в Белтвеге, построенном в 1970-х годах. Весь комплекс утопает в большом, прекрасно озелененном саду со зрелыми деревьями, собственной детской площадкой и фонтаном.
Элегантная прихожая с вместительным встроенным шкафом ведет в со вкусом обставленную гостиную и столовую, 2 полностью оборудованные спальни и просторную ванную комнату с ванной.
Большой балкон, выходящий на юго-запад, с высококачественными тиковыми полами, на который можно выйти из всех комнат, приглашает вас позагорать и пообщаться.
Еще одна изюминка - бассейн с подогревом и прилегающей солнечной террасой, который доступен исключительно жителям комплекса.
Квартира расположена в популярном мюнхенском районе Freimann, в непосредственной близости от Остервальдштрассе и Английского сада. Небольшой супермаркет для ежедневных нужд находится всего в 2 минутах ходьбы. Английский сад, спортивный клуб Allianz и река Изар на пороге дома также являются привлекательными местами для прогулок, занятий спортом и отдыха.
Квартира предлагает оптимальное сообщение с Миттлерер Ринг (около 650 м), автобусом-шаттлом из аэропорта (около 850 м) и общественным транспортом (станция метро Nordfriedhof около 850 м). До Parkstadt Schwabing можно также добраться на велосипеде или автомобиле за очень короткое время (около 1700 м).
Обратите внимание: предпочтительный минимальный срок аренды здесь составляет 12 месяцев!
Перевод: DeepL
Оснащение
Этаж:
3-й с лифтом - с лифтом
Год постройки:
1970
Комнаты:
Гостиная/столовая с кожаным диваном и обеденный гарнитур
1-я спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
2-я спальная комната с односпальной кроватью 90 x 200 см
ванная комната с ванной
1-я спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
2-я спальная комната с односпальной кроватью 90 x 200 см
ванная комната с ванной
Меблировка:
1-3 года, красивая и выполненная в светлых тонах, хорошая
Кухня:
встроенная кухня, с окном, комбинация холодильника и морозильной камеры, посудомоечная машина, индукционная варочная поверхность, стеклокерамическая варочная поверхность, кухонная вытяжка, духовой шкаф, Капсульная кофеварка , c посудой
Уточнение оснащения:
Платная стиральная машина в подвале
платная машина для сушки белья в подвале
телевизор с плоским экраном, кабельное телевидение, стоимость включена в арендную плату
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
платная машина для сушки белья в подвале
телевизор с плоским экраном, кабельное телевидение, стоимость включена в арендную плату
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 100 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 100 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Очень солнечная квартира
балкон, выходящий на юго-запад
общественный бассейн в доме
автобус Lufthansa в аэропорт
балкон, выходящий на юго-запад
общественный бассейн в доме
автобус Lufthansa в аэропорт
Парковка:
Подземный гараж (отдельное место) - Подробнее на тему: Парковка в Мюнхене
стоимость включена в аренду
стоимость включена в аренду
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, электричество, плата за отопление, вода, интернет, подземный гараж (отдельное место)
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Будет выдано подтверждение арендодателя/регистрация проживания (Wohnungsgeberbestätigung)
Если вы приехали в Мюнхен недавно, то должны зарегистрироваться в регистрационном бюро в течение 2 недель после переезда. Для этого необходимо подтверждение владельца жилья.
Общественный транспорт
Энергетический паспорт:
год строительства: 1970
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Газовое отопление
класс энергоэффективности: G
Показатель расхода энергии: 206,40 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Газовое отопление
класс энергоэффективности: G
Показатель расхода энергии: 206,40 kWh/(m²*a)