Красивая 3-комнатная квартира в отличном месте в Pasing
Квартира расположена в одном из самых востребованных районов Мюнхена, в тихом жилом квартале Pasing, всего в нескольких минутах ходьбы от городского парка. Это центральное и в то же время зеленое место обеспечивает идеальное сочетание городской жизни и отдыха на природе. Непосредственная близость к городскому парку идеально подходит для прогулок и занятий спортом.
Благодаря светлым комнатам и стильному ремонту квартира предлагает идеальную атмосферу для жизни. Особого внимания заслуживает гостевая комната, оборудованная практичным рабочим местом и выдвижным столом в шкафу - идеальное место для домашнего офиса или приема гостей. Просторная гостиная, современная кухня и удобная ванная комната обеспечивают максимальный комфорт проживания.
Прямо за дверью дома и на соседних улицах всегда есть много парковочных мест. Вам не придется беспокоиться о поиске места для парковки, что особенно выгодно в этом месте.
Для любителей велосипедов есть запираемый погреб, где можно безопасно хранить велосипед.
Для быстрого интернета к июню будет проложено оптоволокно с планируемой скоростью до 1000 Мбит/с, что особенно выгодно для пригородных поездок и семей. (Статус: февраль 2025 года)
Перевод: DeepL
Оснащение
Этаж:
1-й с лифтом - без лифта
Год постройки:
2004
Комнаты:
Гостиная/столовая с обеденным уголком
спальная комната с двухспальной кроватью 160 x 200 см
гостевая комната с диваном-кроватью
ванная комната с ванной
гостевой туалет
спальная комната с двухспальной кроватью 160 x 200 см
гостевая комната с диваном-кроватью
ванная комната с ванной
гостевой туалет
Покрытие пола:
Паркет, пол с подогревом, кафельный пол
Меблировка:
Частично новая, частично антиквариат, красивая и выполненная в светлых тонах, повышенного класса, высококачественная
Кухня:
встроенная кухня, с окном, холодильник с морозильной камерой, посудомоечная машина, стеклокерамическая варочная поверхность, электрический духовой шкаф, кухонная вытяжка, микроволновая печь, кофемашина, электрический чайник, тостер, c посудой
Уточнение оснащения:
Стиральная машина в квартире
машина для сушки белья в квартире
2 телевизора с плоским экраном, кабельное телевидение, стоимость включена в арендную плату
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
машина для сушки белья в квартире
2 телевизора с плоским экраном, кабельное телевидение, стоимость включена в арендную плату
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 250 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 250 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Балкон
подсобное помещение
подсобное помещение
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, электричество, плата за отопление, вода, интернет
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Выдается письмо с подтверждением арендодателя
Если вы приехали в Мюнхен недавно, то должны зарегистрироваться в регистрационном бюро в течение 2 недель после переезда. Для этого необходимо подтверждение владельца жилья.
Общественный транспорт
Энергетический паспорт:
год строительства: 2004
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Газовое отопление
класс энергоэффективности: D
Показатель расхода энергии: 106,60 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Газовое отопление
класс энергоэффективности: D
Показатель расхода энергии: 106,60 kWh/(m²*a)