Очень стильная квартира класса люкс в отличном месте
Эта квартира премиум-класса расположена в востребованном районе Maxvorstadt, недалеко от музеев и университетов Пинакотеки. Здесь есть две элегантные спальни и дизайнерская кухня в идеальном состоянии со световыми эффектами, множеством мест для хранения, столешницей из матового плавленого гранита и стойкой с тремя барными стульями (Lem by LaPalma), которая приглашает вас готовить. Современная ванная комната с естественным освещением оснащена высококачественной арматурой Duravit и Dornbracht. Благодаря более чем 3-метровым потолкам в квартире ощущается простор, а деревянные решетчатые окна обеспечивают звуко- и теплоизоляцию.
Прямо у порога дома находится развитая инфраструктура: множество магазинов, супермаркетов, ресторанов, баров, кафе и кинотеатров. До трамвайной остановки на улице Шеллингштрассе можно дойти пешком всего за одну минуту.
Очень практично для автомобилистов: по желанию можно арендовать запирающееся парковочное место по адресу Барер-штрассе, 54 (примерно в 200 м).
Перевод: DeepL
Оснащение
Этаж:
4-й с лифтом - без лифта
Год постройки:
Старинное здание 1873 с высокими потолками
Комнаты:
Гостиная/столовая с кожаным диваном и обеденный гарнитур
спальная комната с двухспальной кроватью 160 x 200 см
2-я спальная комната с двухспальной кроватью 160 x 200 см
ванная комната с душем и ванной
спальная комната с двухспальной кроватью 160 x 200 см
2-я спальная комната с двухспальной кроватью 160 x 200 см
ванная комната с душем и ванной
Покрытие пола:
Паркет, кафельный пол
Меблировка:
Как новая, повышенного класса, красивая и выполненная в светлых тонах
Кухня:
Эксклюзивная дизайнерская кухня, с окном, стеклокерамическая варочная поверхность, кухонная вытяжка, электрический духовой шкаф, индукционная варочная поверхность, комбинация холодильника и морозильной камеры, микроволновая печь, посудомоечная машина, барный стул, c посудой
Уточнение оснащения:
Стиральная машина в квартире
машина для сушки белья в квартире
2 телевизора с плоским экраном
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
машина для сушки белья в квартире
2 телевизора с плоским экраном
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 50 Mbit/s)
безлимитный тарифный план на телефон (немецкая стационарная сеть)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 50 Mbit/s)
безлимитный тарифный план на телефон (немецкая стационарная сеть)
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Звукоизолирующие окна, подсобное помещение
Парковка:
Подземный гараж (отдельное место) опционально - Подробнее на тему: Парковка в Мюнхене
стоимость 180 ,- € в месяц
стоимость не включена в аренду
стоимость 180 ,- € в месяц
стоимость не включена в аренду
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, счета за электричество в размере до 80,- € / месяц, оплата за газ до 100,- € /месяц, интернет, безлимитный телефонный тариф (немецкая стационарная телефонная сеть)
опционально: подземный гараж (отдельное место) 180,- €/ месяц
опционально: подземный гараж (отдельное место) 180,- €/ месяц
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Выдается письмо с подтверждением арендодателя
Если вы приехали в Мюнхен недавно, то должны зарегистрироваться в регистрационном бюро в течение 2 недель после переезда. Для этого необходимо подтверждение владельца жилья.
Местоположение квартиры
лучший район, недалеко от университета, недалеко от пинакотек
Общественный транспорт
окружение
München Maxvorstadt - Universitätsviertel
Магазины:
все магазины повседневных нужд, булочная, мясной магазин, аптека, овощной магазин, магазин деликатесов, химчистка, цветочный магазин, антикварный магазин, бутики, магазин здорового питания, магазин бытовой химии, Elisabethmarkt неподалёку (очень хороший рынок)
Рестораны и бары:
рестораны, кафе, бары, пивные сады, кафе, пивные, пиццерии
Энергетический паспорт:
год строительства: 1873
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Газовое отопление, Электричество
класс энергоэффективности: E
Показатель расхода энергии: 152,80 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Газовое отопление, Электричество
класс энергоэффективности: E
Показатель расхода энергии: 152,80 kWh/(m²*a)