LUDWIG: эксклюзивные апартаменты класса люкс
DAS LUDWIG предлагает вам элегантные дизайнерские квартиры в зеленом, тихом месте в самой лучшей части Maxvorstadt, в так называемом Brienner Quartier, и в центре города, всего в двух шагах от величественной площади Одеонсплац. Новое здание, строительство которого завершилось в 2019 году, может похвастаться вневременным классическим дизайном внешнего фасада, чрезвычайно престижным входом и превосходной лестницей.
Элегантно меблированная 3-комнатная квартира предлагает теплую, уютную концепцию дизайна и изысканный комфорт.
Идеальное расположение и идеальный размер для изысканной жизни в центре Мюнхена: Эксклюзивным дополнением для всех жителей ансамбля является Skydeck, терраса на крыше площадью около 120 м² с сенсационным видом на собор и панораму Баварских Альп. Добро пожаловать в элегантную городскую жизнь Мюнхена! Город буквально у ваших ног. Вы можете добраться до всех достопримечательностей мегаполиса на Изаре всего за несколько минут пешком. Будь то Хофгартен, Опера, Мариенплац или Английский сад.
- Элегантные плоские входные двери с обрамлением
- Высококачественный дубовый паркетный пол
- Высококачественные межкомнатные двери - окрашенные в белый цвет и со скрытыми петлями
- Индивидуально регулируемые полы с подогревом во всех жилых помещениях
- Эксклюзивные ванные комнаты
- Высококачественный пол из натурального камня
- Подключение к Интернету с помощью WLAN (оптоволоконное подключение к Интернету со скоростью до 500 Мбит)
- SAT-TV (Astra и Hot Bird)
Электрическая зарядная станция на дополнительной подземной парковке с одним парковочным местом (ток высокого напряжения и альтернативная обычная розетка: парковочное место по желанию 200,- EUR/месяц, без учета электроэнергии).
Первоклассные торговые центры на улицах Fünf Höfe, Briennerstrasse, Theatinerstrasse и Residenzstrasse, а также лучшие рестораны города по соседству.
Хофгартен и Английский сад приглашают вас посидеть, отдохнуть или совершить пробежку.
Перевод: DeepL
Оснащение
Этаж:
1-й этаж - с лифтом
Год постройки:
2019
Комнаты:
Гостиная/столовая с обеденным уголком
спальная комната 180 x 200 см, с двухспальной кроватью
гостевая комната
ванная комната с ванной
гостевой туалет
спальная комната 180 x 200 см, с двухспальной кроватью
гостевая комната
ванная комната с ванной
гостевой туалет
Покрытие пола:
Деревянный настил, плитка из натурального камня, пол с подогревом
Меблировка:
Красивая и выполненная в светлых тонах, высококачественная, дизайнерский
Кухня:
Высококачественная кухня отделена визуально от гостиной барной стойкой, стеклокерамическая варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина, комбинация холодильника и морозильной камеры, c посудой
Уточнение оснащения:
Стиральная машина в квартире
машина для сушки белья в квартире
телевизор с плоским экраном
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
машина для сушки белья в квартире
телевизор с плоским экраном
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 500 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 500 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Очень красивая большая терраса
вид на зелёный внутренний дворик
вид на зелёный внутренний дворик
Парковка:
Подземный гараж (отдельное место) - Подробнее на тему: Парковка в Мюнхене
стоимость 200 ,- € в месяц
стоимость не включена в аренду
Имеется устройство зарядки для электромобиля
стоимость 200 ,- € в месяц
стоимость не включена в аренду
Имеется устройство зарядки для электромобиля
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, счета за электричество в размере до 90,- € / месяц, стоимость за отопление и горячую воду до 200,- € в месяц, интернет
опционально: подземный гараж (отдельное место) 200,- €/ месяц
опционально: подземный гараж (отдельное место) 200,- €/ месяц
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Выдается письмо с подтверждением арендодателя
Если вы приехали в Мюнхен недавно, то должны зарегистрироваться в регистрационном бюро в течение 2 недель после переезда. Для этого необходимо подтверждение владельца жилья.
Местоположение квартиры
очень центральное расположение, недалеко от Odeonsplatz, недалеко от пинакотек, тихо
Общественный транспорт
окружение
München Maxvorstadt - Museumsviertel
Магазины:
все магазины повседневных нужд, аптека, булочная, магазин биопродуктов, бутики, книжные магазины, магазин бытовой химии, магазин напитков, мясной магазин, овощной магазин, химчистка
Рестораны и бары:
бары, пивные сады, кафе, кафе́-моро́женое, кинотеатр, пивные, пиццерии, рестораны, кафе
Энергетический паспорт:
год строительства: 2019
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на теоретических энергопотребностях
Основные источники энергии: Централизованное теплоснабжение
класс энергоэффективности: B
показательно расхода энергии: 69,00 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на теоретических энергопотребностях
Основные источники энергии: Централизованное теплоснабжение
класс энергоэффективности: B
показательно расхода энергии: 69,00 kWh/(m²*a)