Эксклюзивно меблированная квартира в Maxvorstadt
Редкость: Замечательная двухуровневая квартира с недавно переоборудованной мансардой в очень хорошем и популярном жилом районе на Йозефсплац.
- Отличный вид на Йозефсплац
- Две ванные комнаты
- Кухня открыта для гостиной
- Отличный комфорт для жизни, в том же здании находится супермаркет с большим ассортиментом товаров.
- Быстрый интернет включен
- Подземный паркинг (вмещает примерно до MB E-Class estate car)
- По желанию можно арендовать дополнительное подземное парковочное место с электрозарядкой в непосредственной близости от дома.
- Пожалуйста, обратите внимание, что обстановка и фурнитура в деталях немного изменились. (Состояние: 31.01.2025)
Район Maxvorstadt / Schwabing является одним из самых популярных жилых районов Мюнхена. Университеты и технические колледжи, художественные галереи Пинакотека, музеи, Академия искусств, Академия музыки, а также многочисленные кафе, рестораны, Английский сад и многое другое - это почти уникальное по своему разнообразию место для художников, студентов и людей, которые любят и ценят яркую жизнь такой культурной столицы, как Мюнхен. Квартира отлично связана с сетью общественного транспорта: станция метро Josephsplatz (линия U2) находится всего в нескольких шагах от дома. Все магазины для повседневных нужд находятся в непосредственной близости. Еще одна очень удобная особенность - наличие подземной парковки (Quattroparker внизу).
Перевод: DeepL
Оснащение
Этаж:
5-й с лифтом - с лифтом
Год постройки:
1994
Комнаты:
Гостиная/столовая с обеденным уголком
1-я спальная комната с двухспальной кроватью 160 x 200 см
2-я спальная комната с французской кроватью 140 x 200 см
две ванные комнаты
ванная комната с душем и ванной
ванная комната с душем
1-я спальная комната с двухспальной кроватью 160 x 200 см
2-я спальная комната с французской кроватью 140 x 200 см
две ванные комнаты
ванная комната с душем и ванной
ванная комната с душем
Покрытие пола:
Паркет, кафельный пол
Меблировка:
1-3 года, красивая и выполненная в светлых тонах
Кухня:
кухня с выходом в гостиную, с окном, стеклокерамическая варочная поверхность, кухонная вытяжка, электрический духовой шкаф, холодильник с морозильной камерой, микроволновая печь, посудомоечная машина, Капсульная кофеварка , тостер, электрический чайник, c посудой
Уточнение оснащения:
Комбинация из стиральной машины и машины для сушки белья в квартире
телевизор с плоским экраном
DVD и Blu-ray плеер
стереосистема
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
телевизор с плоским экраном
DVD и Blu-ray плеер
стереосистема
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 300 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 300 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Балкон
квартира расположена на двух этажах
квартира расположена на двух этажах
Парковка:
Подземный гараж дуплекс - Подробнее на тему: Парковка в Мюнхене
Стоимость включена в аренду
второе парковочное место в подземном гараже опционально
стоимость не включена в аренду
Имеется устройство зарядки для электромобиля
Стоимость включена в аренду
второе парковочное место в подземном гараже опционально
стоимость не включена в аренду
Имеется устройство зарядки для электромобиля
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, счета за электричество в размере до 120,- € / месяц, стоимость за отопление и горячую воду до 200,- € в месяц, интернет, подземный гараж-дюплекс
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Будет выдано подтверждение арендодателя/регистрация проживания (Wohnungsgeberbestätigung)
Если вы приехали в Мюнхен недавно, то должны зарегистрироваться в регистрационном бюро в течение 2 недель после переезда. Для этого необходимо подтверждение владельца жилья.
Общественный транспорт
окружение
München Maxvorstadt - Rund um den Josephplatz
Магазины:
аптека, булочная, магазин биопродуктов, бутики, магазин бытовой химии, магазин напитков, торговый центр, мясной магазин, овощной магазин, химчистка, супермаркет, прачечная, еженедельный рынок, Elisabethmarkt неподалёку (очень хороший рынок)
Рестораны и бары:
бары, пивные сады, кафе, кинотеатр, пиццерии, пивные, рестораны, кафе
Энергетический паспорт:
год строительства: 1994
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: ТЭЦ на органическом топливе
класс энергоэффективности: C
Показатель расхода энергии: 78,20 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: ТЭЦ на органическом топливе
класс энергоэффективности: C
Показатель расхода энергии: 78,20 kWh/(m²*a)