Эксклюзивно меблированная квартира в Kreuth
Exklusive Dachgeschosswohnung am Tegernsee – Ruhige Lage mit Seeblick.
Diese einzigartige Dachgeschosswohnung besticht durch ihre Lage am Ortseingang von Bad Wiessee, nur wenige Meter vom See entfernt. Ein öffentlicher Steg ermöglicht direkten Zugang zum Tegernsee. Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Umgebung und bietet höchsten Wohnkomfort.
Highlights der Wohnung:
- edler Wildeichenparkettboden
- gemütliches Schlafzimmer mit edler Zirbenholzverkleidung
- zwei stilvolle Naturstein Bäder und eine Sauna
- zwei Balkone mit traumhaftem Blick auf den Tegernsee und in die Berge
- teilweise Maßgefertigtes Echtholz Mobiliar
- hochwertige Antiquitäten sorgen für eine exklusive Atmosphäre
- Kaminofen für gemütliche Abende
Die einmalige Gelegenheit für Liebhaber von Ruhe, Natur und gehobenem Wohnstil.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2024 erneuert und auf Wärmepumpe umgestellt.
Оснащение
Этаж:
3-й с лифтом - без лифта
Год постройки:
1969
Комнаты:
Гостиная/столовая с обеденным уголком
спальная комната с кроватью Boxspring 180 x 200 см
гостевая комната с диваном-кроватью
ванная комната с душем и ванной
ванная комната с душем
гостевой туалет
спальная комната с кроватью Boxspring 180 x 200 см
гостевая комната с диваном-кроватью
ванная комната с душем и ванной
ванная комната с душем
гостевой туалет
Покрытие пола:
Паркет, плитка из натурального камня
Меблировка:
Частично как новая, частично антиквариат, хорошая, высококачественная, изысканный рустикальный стиль
Кухня:
встроенная кухня, с окном, комбинация холодильника и морозильной камеры, посудомоечная машина, стеклокерамическая варочная поверхность, электрический духовой шкаф, кухонная вытяжка, Капсульная кофеварка , обеденный гарнитур, c посудой
Уточнение оснащения:
Стиральная машина в квартире
собственная машина для сушки белья в подвале
телевизор с плоским экраном
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
закрытый камин / печь
собственная машина для сушки белья в подвале
телевизор с плоским экраном
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
закрытый камин / печь
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 100 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 100 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Два балкона
Вид на озеро
сауна в квартире
Вид на озеро
сауна в квартире
Парковка:
Гараж на одну машину
стоимость 150 ,- € в месяц
стоимость не включена в аренду
место для парковки на улице
Стоимость включена в аренду
стоимость 150 ,- € в месяц
стоимость не включена в аренду
место для парковки на улице
Стоимость включена в аренду
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, электричество, плата за отопление, вода, интернет, парковочное место на улице
опционально: гараж на одну машину 150,- € / месяц
опционально: гараж на одну машину 150,- € / месяц
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Выдается письмо с подтверждением арендодателя
Если вы приехали в Мюнхен недавно, то должны зарегистрироваться в регистрационном бюро в течение 2 недель после переезда. Для этого необходимо подтверждение владельца жилья.
Энергетический паспорт:
год строительства: 1969
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Газовое отопление
класс энергоэффективности: E
Показатель расхода энергии: 140,70 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Газовое отопление
класс энергоэффективности: E
Показатель расхода энергии: 140,70 kWh/(m²*a)