Светлая, меблированная 3-комнатная квартира в Исманинге
- Пожалуйста, обратите внимание: телевизор во второй спальне, показанный на фотографиях, больше не входит в стоимость аренды (по состоянию на 7 апреля 2025 года)
- Гостиная зона с индивидуально регулируемыми спинкой и подлокотниками и функцией гостевой кровати с основанием для кровати
- Два больших балкона площадью 10 кв.м., один из которых выходит на восток, а другой - на запад.
- Гостиная и обе спальни с пультом дистанционного управления потолочным освещением (с двумя типами белого света, холодным и теплым, и диммером)
- Высококачественно оборудованная кухня:
Кухня открытой планировки площадью около 20 м², духовка с функцией приготовления на пару, огромный холодильник с функцией Bio Fresh (Liebherr), отдельная морозильная камера (Liebherr), кофемашина Nespresso,
гранитные столешницы и гранитные брызги (гранит Juparana-Colombo),
современная столовая зона на 5 персон, полный комплект посуды (на 12 персон). - Вторая спальня с высококачественным шкафом-кроватью с диваном, витрина с подсветкой
- Активная вентиляция
- Ванная комната с дополнительным электрическим подогревом пола и Relax-Light, двойной умывальник с дизайнерским смесителем
- Высокотехнологичный унитаз (Geberit Aqua Clean с дистанционным управлением)
- Стирально-сушильная машина AEG (комбинированный прибор) в квартире
- Электрические жалюзи в гостиной и обеих спальнях
- Просторные и качественные встроенные шкафы с продуманными и практичными системами перегородок (шкаф в спальне 1 шириной 3 м, в спальне 2 шириной 2 м)
- Паркетный пол из натурального дерева
- Погребное отделение
- Очень комфортно: все окна с москитными сетками или дверьми с москитными сетками.
Оптимальное транспортное сообщение, очень тихое место, непосредственно у тоннельной станции S-Bahn S8, линия аэропорта:
Время в пути до Мариенплац: 24 минуты на S-Bahn (S 8)
Время в пути до аэропорта Мюнхена: 13 минут на S-Bahn (S 8)
Время в пути до Garching: 15 минут на автобусе (линия 230).
Перевод: DeepL
Оснащение
Этаж:
5-й с лифтом - с лифтом
Год постройки:
1970
Комнаты:
Красивая гостиная с мягким уголком
1-я спальная комната с двухспальной кроватью 200 x 200 см
2-я спальная комната с двухспальной складной кроватью, убирающейся в шкаф 140 x 200 см
ванная комната с ванной
гостевой туалет
1-я спальная комната с двухспальной кроватью 200 x 200 см
2-я спальная комната с двухспальной складной кроватью, убирающейся в шкаф 140 x 200 см
ванная комната с ванной
гостевой туалет
Покрытие пола:
Паркет, кафельный пол
Меблировка:
Как новая, красивая и выполненная в светлых тонах, высококачественная, повышенного класса, молодёжный и современный
Кухня:
Высококачественная кухня-столовая, с окном, индукционная варочная поверхность, кухонная вытяжка, электрический духовой шкаф, пароварка, холодильник без морозильной камеры, отдельностоящая морозильная камера , посудомоечная машина, Капсульная кофеварка , обеденный стол с 5 стульями, c посудой
Уточнение оснащения:
Комбинация из стиральной машины и машины для сушки белья в квартире
телевизор с плоским экраном, спутниковое телевидение
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
телевизор с плоским экраном, спутниковое телевидение
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 250 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 250 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Два балкона
подвал
подвал
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, счета за электричество в размере до 80,- € / месяц, стоимость за отопление и горячую воду до 120,- € в месяц, интернет, подземный гараж (отдельное место)
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Будет выдано подтверждение арендодателя/регистрация проживания (Wohnungsgeberbestätigung)
Если вы приехали в Мюнхен недавно, то должны зарегистрироваться в регистрационном бюро в течение 2 недель после переезда. Для этого необходимо подтверждение владельца жилья.
Общественный транспорт
окружение
Ismaning
Магазины:
аптека, булочная, магазин биопродуктов, бутики, магазин бытовой химии, магазин напитков, мясной магазин, овощной магазин, химчистка, супермаркет, еженедельный рынок
Рестораны и бары:
бары, пивные сады, кафе, пивные, пиццерии, рестораны
Энергетический паспорт:
год строительства: 1970
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Газовое отопление
класс энергоэффективности: C
Показатель расхода энергии: 99,10 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Газовое отопление
класс энергоэффективности: C
Показатель расхода энергии: 99,10 kWh/(m²*a)