Светлые апартаменты на верхнем этаже в Gräfelfing
- Высокие потолки в гостиной и кухне (до 4,8 м)
- Панорамные окна в гостиной (3 м x 3 м), с электрической регулировкой
- Просторная гостиная с обеденной зоной
- Большой настенный шкаф в гостиной
- Кухня со вторым обеденным столом
- Большая часть квартиры оборудована кондиционерами
- Современные новые ванные комнаты, некоторые с мраморным/гранитным покрытием стен и пола
- Фитнес-зона на галерее
- Множество вместительных шкафов и кладовых
- Общий сад
Город-сад Gräfelfing уже много лет является одним из самых востребованных жилых районов в Мюнхене, благодаря своему вилловому характеру и просторной, свободной застройке. Расположенный сразу за западной городской чертой столицы земли и в нижнем течении реки Вюрм, он предлагает быстрое сообщение с центром Мюнхена и озером Starnberg как на автомобиле, так и на S-Bahn линии S6.
Близлежащий регион Фюнф-Зен-Ланд и быстрое сообщение с автомагистралью A95 Гармиш и автомагистралью A96 Боденское озеро идеально подходят для экскурсий.
Инфраструктура также очень развита: помимо многочисленных торговых центров в непосредственной близости, Gräfelfing предлагает спортивные, развлекательные и культурные мероприятия. Многочисленные школы (начальная и средняя школа, гимназия, автобусное сообщение с международной школой в Starnberg), обширные детские учреждения, хорошее медицинское обслуживание, отличные рестораны и другие возможности для отдыха дополняют картину.
Перевод: DeepL
Оснащение
Этаж:
3-й с лифтом - с лифтом
Год постройки:
1979 с высокими потолками
Комнаты:
Гостиная/столовая с обеденным уголком
спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
2-я спальная комната с односпальной кроватью
две ванные комнаты
ванная комната с ванной
ванная комната с душем
гостевой туалет
спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
2-я спальная комната с односпальной кроватью
две ванные комнаты
ванная комната с ванной
ванная комната с душем
гостевой туалет
Покрытие пола:
Паркет, пол выложен камнем
Меблировка:
Высококачественная, красивая и выполненная в светлых тонах, современная линия
Кухня:
Высококачественная кухня-столовая, с окном, стеклокерамическая варочная поверхность, кухонная вытяжка, электрический духовой шкаф, комбинация холодильника и морозильной камеры, микроволновая печь, посудомоечная машина, обеденный стол с 4 стульями, Кофейный автомат, тостер, c посудой
Уточнение оснащения:
Собственная стиральная машина
собственная машина для сушки белья
телевизор с плоским экраном
DVD и Blu-ray плеер
стереосистема
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
собственная машина для сушки белья
телевизор с плоским экраном
DVD и Blu-ray плеер
стереосистема
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 200 Mbit/s)
безлимитный тарифный план на телефон (немецкая стационарная сеть)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 200 Mbit/s)
безлимитный тарифный план на телефон (немецкая стационарная сеть)
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Очень солнечная квартира
сад для совместного пользования жильцами
сад для совместного пользования жильцами
Парковка:
Подземный гараж (отдельное место) опционально - Подробнее на тему: Парковка в Мюнхене
стоимость 60 ,- € в месяц
стоимость не включена в аренду
стоимость 60 ,- € в месяц
стоимость не включена в аренду
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, счета за электричество в размере до 80,- € / месяц, стоимость за отопление и горячую воду до 250,- € в месяц, интернет, безлимитный телефонный тариф (немецкая стационарная телефонная сеть)
опционально: подземный гараж (отдельное место) 60,- €/ месяц
опционально: подземный гараж (отдельное место) 60,- €/ месяц
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Будет выдано подтверждение арендодателя/регистрация проживания (Wohnungsgeberbestätigung)
Если вы приехали в Мюнхен недавно, то должны зарегистрироваться в регистрационном бюро в течение 2 недель после переезда. Для этого необходимо подтверждение владельца жилья.
Общественный транспорт
окружение
Gräfelfing
Магазины:
аптека, булочная, магазин биопродуктов, мясной магазин, магазин бытовой химии, бутики, цветочный магазин, овощной магазин, химчистка, супермаркет, еженедельный рынок
Рестораны и бары:
рестораны, пиццерия, кафе, кафе, пивные сады, кинотеатр, кафе́-моро́женое
Энергетический паспорт:
год строительства: 1979
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на теоретических энергопотребностях
Основные источники энергии: Газовое отопление
класс энергоэффективности: D
показательно расхода энергии: 108,20 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на теоретических энергопотребностях
Основные источники энергии: Газовое отопление
класс энергоэффективности: D
показательно расхода энергии: 108,20 kWh/(m²*a)