Традиции и современность сочетаются в Гмунде
Современная меблированная квартира в традиционном поместье Канцлерхоф у ворот в долину Тегернзеер Тал
Эти прекрасные апартаменты расположены на большой бывшей ферме. После реконструкции конюшен и помещений для прислуги новые апартаменты приняли первых жильцов в 2022 году. В прекрасном уединенном месте посреди полей, пастбищ и загонов, с отличным доступом как к долине Тегернзее, так и к городу Мюнхену. Продуманная планировка, просторная планировка комнат, высокие потолки и красивый дубовый паркетный пол создают ощущение загородного дома. Высококачественные деревянные двери, большая ванная комната с дневным освещением, полы с подогревом, красивые деревянные окна и большой балкон дополняют атмосферу этой квартиры. Здесь повсюду прослеживается высокое мастерство. Удачное сочетание элементов бывшего фермерского дома, а также современный дизайн интерьера и современная мебель создают совершенно особый опыт проживания и захватывающее сочетание традиций и современности.
Прекрасное сообщение во всех направлениях: На автомобиле можно быстро добраться до южной окраины Мюнхена (около 35-40 минут), где расположены, например, AIRBUS, INFINEON, B/S/H, а также до озера Тегернзее (около 10 минут), вероятно, одного из самых востребованных и эксклюзивных жилых районов на краю Баварских Альп.
Лучшие возможности для шопинга предлагают два современных супермаркета поблизости - в Дюрнбахе и в Ваакирхене (до обоих магазинов можно добраться на машине примерно за 5 минут).
Удивительное здание фермы датируется XVII веком и было приобретено, отремонтировано и перестроено графом Дрехселем в 1890 году. Баварская ассоциация коневодства приобрела "Pferdegestüt Kanzlerhof" у графа Дрехселя в 1916 году, а в 1933 году продала его Герду Далейдену, который снова провел масштабную реконструкцию и ремонт фермы. Конюшня в главном доме была переоборудована в коровник, а в прилегающем доме разместился дом строителя. На 1-м этаже располагались помещения для персонала. На первом этаже, рядом с квартирой мастера-строителя, сохранилась конюшня, а также сараи для карет и сельскохозяйственного инвентаря. Оригинальный сводчатый потолок (Kappendecke) был сохранен и до сих пор виден в новых квартирах на первом этаже.
Перевод: DeepL
Оснащение
Этаж:
1-й с лифтом - без лифта
Комнаты:
Гостиная с мягким уголком
1-я спальная комната с кроватью Boxspring 180 x 200 см
2-я спальная комната c кровать 140 x 200 см
гардеробная система
ванная комната с душем и ванной
1-я спальная комната с кроватью Boxspring 180 x 200 см
2-я спальная комната c кровать 140 x 200 см
гардеробная система
ванная комната с душем и ванной
Покрытие пола:
Деревянный настил, пол с подогревом, кафельный пол
Меблировка:
Как новая, повышенного класса, дизайнерский стиль, в стиле модерн
Кухня:
Высококачественная кухня-столовая, электрический духовой шкаф, стеклокерамическая варочная поверхность, кухонная вытяжка, комбинация холодильника и морозильной камеры, посудомоечная машина, эспрессо-машина, обеденный стол с 6 стульями, тостер, электрический чайник, c посудой
Уточнение оснащения:
Комбинация из стиральной машины и машины для сушки белья в квартире
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет), кабельное телевидение, стоимость включена в арендную плату
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет), кабельное телевидение, стоимость включена в арендную плату
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет:
Безлимитный тариф на интернет (скорость до 50 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Очень красивый большой балкон
вид на зелёные насаждения
вид на зелёные насаждения
Парковка:
Место для парковки на улице
стоимость включена в аренду
стоимость включена в аренду
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, счета за электричество в размере до 90,- € / месяц, стоимость за отопление и горячую воду до 120,- € в месяц, интернет, парковочное место на улице
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Выдается письмо с подтверждением арендодателя
Если вы приехали в Мюнхен недавно, то должны зарегистрироваться в регистрационном бюро в течение 2 недель после переезда. Для этого необходимо подтверждение владельца жилья.
Энергетический паспорт:
На это здание не распространяются требования Постановления об энергосбережении