Очень красивый дом на одну семью
- Красивый, солнечный и компактный отдельно стоящий дом (первый этаж, второй этаж и подвал) в тихом и зеленом месте в Нойфарне, примерно в 15 - 20 минутах езды на автомобиле к северу от Schwabing
- Главная спальня с кондиционером, высоким потолком, видом на сад и двумя гардеробными под наклонной крышей
- До трех спален
- Две ванные комнаты и гостевой туалет
- Высококачественная ванная комната с дневным освещением на верхнем этаже
- Просторная душевая комната с окном и сауной в подвале
- Собственная сауна в доме (в ванной комнате в подвале)
- Большая и светлая гостевая комната или комната для хобби с диваном-кроватью и большим шкафом в подвале
- Небольшой кабинет/гостевая или детская комната на верхнем этаже
- Большая кладовая в подвале с большой морозильной камерой
- Рольставни на всех окнах и французских дверях на первом этаже, частично электрические
- Стиральная машина
- При необходимости можно установить сушильную машину.
- Элегантная стена с встраиваемыми светильниками - система освещения создает особую атмосферу на террасе и при взгляде из гостиной в вечернее и ночное время
- Стена полностью закрывает патио, создавая уединенный сад с южной стороны дома.
- Гараж и парковочное место
- Оптимальное сообщение с аэропортом (всего 15 минут на машине) и с сетью автомагистралей во всех направлениях через A92, A9, A99 и A8.
- Все повседневные удобства, такие как супермаркеты, рестораны, врачи и т.д., находятся в нескольких минутах ходьбы.
Перевод: DeepL
Оснащение
Год постройки:
2007
Комнаты:
Гостиная с диваном и обеденный гарнитур
спальная комната с двухспальной кроватью 160 x 200 см
гостевая комната с диваном-кроватью
кабинет
две ванные комнаты
ванная комната с душем и ванной
ванная комната с душем
гостевой туалет
спальная комната с двухспальной кроватью 160 x 200 см
гостевая комната с диваном-кроватью
кабинет
две ванные комнаты
ванная комната с душем и ванной
ванная комната с душем
гостевой туалет
Покрытие пола:
Паркет, кафельный пол
Меблировка:
Как новая, красивая и выполненная в светлых тонах, высококачественная, современная линия
Кухня:
Высококачественная кухня отделена визуально от гостиной барной стойкой, с окном, индукционная варочная поверхность, кухонная вытяжка, электрический духовой шкаф, холодильник без морозильной камеры, посудомоечная машина, микроволновая печь, c посудой
Уточнение оснащения:
Стиральная машина
машина для сушки белья
телевизор с плоским экраном, спутниковое телевидение
DVD и Blu-ray плеер
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
машина для сушки белья
телевизор с плоским экраном, спутниковое телевидение
DVD и Blu-ray плеер
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 50 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 50 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Очень светлый дом
очень красивая большая терраса
небольшой сад
сауна в доме
жалюзи с электроприводом, подвал
очень красивая большая терраса
небольшой сад
сауна в доме
жалюзи с электроприводом, подвал
Парковка:
Гараж на одну машину
место для парковки на улице
стоимость включена в аренду
место для парковки на улице
стоимость включена в аренду
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, интернет, гараж на одну машину, парковочное место на улице
не включено: электричество, плата за отопление, вода
не включено: электричество, плата за отопление, вода
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Выдается письмо с подтверждением арендодателя
Если вы приехали в Мюнхен недавно, то должны зарегистрироваться в регистрационном бюро в течение 2 недель после переезда. Для этого необходимо подтверждение владельца жилья.
Общественный транспорт
окружение
Neufahrn b. Freising
Магазины:
аптека, булочная, магазин бытовой химии, магазин напитков, мясной магазин, овощной магазин, химчистка, супермаркет, еженедельный рынок
Рестораны и бары:
бары, пивные сады, кафе, пивные, пиццерии, рестораны
Энергетический паспорт:
год строительства: 2007
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Газовое отопление
класс энергоэффективности: B
Показатель расхода энергии: 74,00 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Газовое отопление
класс энергоэффективности: B
Показатель расхода энергии: 74,00 kWh/(m²*a)