Эксклюзивно меблированная квартира в Maxvorstadt
Der große, helle und bis zu 5 Meter hohe Raum mit durchgehendem Parket aus Wengeholz verbindet die offene Küche mit dem Essbereich und reicht bis hinüber zum Lounge- und Wohnbereich. Die offene Treppe aus Massiv-Wengeholz führt zur Galerie mit Blick über die Dächer Münchens bis zur Frauenkirche. Die helle Galerie im 6. Stock umfasst einen Arbeitsbereich sowie einen weiteren Wohnbereich und bietet einen begehbaren Schrank. Das unten liegende, separate Schlafzimmer beinhaltet ein eigenes Designer-Marmorbad in hellbeiger Gestaltung. Der Flur ist zum Wohnraum hin verglast. Ein separates Gäste-WC mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftraum runden den perfekten Grundriss ab.
Ausstattung:Das Penthouse verfügt über großzügige Einbauschränke und Regale in matt-weisser Gestaltung. Es ist möbliert mit Minotti-Couchlandschaft, Sideborad mit versenkbarem 60 Zoll LED TV.
Massivholz-Designer-Küche mit GE-Edelstahlkühlschrank mit Eismaschine, Gaggenau-Geräten, Esstisch und Leder-Stühle für 6 bis 8 Personen, Antik-Geschirrschrank, Doppelbett, komplette Beleuchtung, Antik-Pallisander-Sekretär, Spiegelschrank-Einbaugarderobe.
Im Hauswirtschaftraum: Waschmaschine mit Trockenfunktion, weiterer Kühlschrank.
Hifi-Streaming-Anlage SONOS, Telekom premium Entertainment TV-Angebot und DVD-Anlage, Fußbodenheizung, Verschattung auf Dachterasse, Gartenmöbel auf Terrasse, Drucker, Highspeed Internet, Sicherheits-Eingangstüre mit Video Überwachung, Gegensprechanlage, Keller 6qm, zwei Duplexgaragen 50m fußläufig vom Wohnhaus entfernt. Ausgewählte, neuwertige und geschmackvolle Küchenausstattung (Geschirr, Kochutensilien), Bilder, Dekoration wie Windlichter, Werkzeug, Reinigungsartikel etc. sind vorhanden und können wahlweise genutzt werden.
Hinweis: Der Lift fährt nur bis zum 5. OG. (Wohnung liegt im 6. OG.)
Lage: im Herzen der beliebten Maxvorstadt, westlich des Pinakothen-und TU-Viertels in unmittelbarer Nähe des Königsplatz. Das Umfeld ist belebt und beliebt aufgrund seiner vielen Bars, Cafes, Restaurants und Geschäfte. Die U-Bahn ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar.
Оснащение
Этаж:
6-й с лифтом и 7-й с лифтом - с лифтом
Год постройки:
1970
Комнаты:
Гостиная/столовая с мягким уголком и обеденная зона
спальная комната с двухспальной кроватью 200 x 200 см
рабочее место на 2-м этаже
две ванные комнаты
ванная комната с ванной
ванная комната с душем
спальная комната с двухспальной кроватью 200 x 200 см
рабочее место на 2-м этаже
две ванные комнаты
ванная комната с ванной
ванная комната с душем
Покрытие пола:
Паркет, кафельный пол, пол с подогревом
Меблировка:
Как новая, антиквариат, высококачественная
Кухня:
Высококачественная встроенная кухня, с окном, стеклокерамическая варочная поверхность, кухонная вытяжка, электрический духовой шкаф, морозильная машина с ледогенератором, холодильник, микроволновая печь, посудомоечная машина, c посудой
Уточнение оснащения:
Комбинация из стиральной машины и машины для сушки белья в квартире
телевизор с плоским экраном
стереосистема
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
телевизор с плоским экраном
стереосистема
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 50 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 50 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Терраса на крыше
квартира расположена на двух этажах, городские электрички S1/S8 в аэропорт, подсобное помещение, подвал
квартира расположена на двух этажах, городские электрички S1/S8 в аэропорт, подсобное помещение, подвал
Парковка:
Подземный гараж дуплекс - Подробнее на тему: Парковка в Мюнхене
стоимость включена в аренду
стоимость включена в аренду
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, электричество, интернет, подземный гараж-дюплекс
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Выдается письмо с подтверждением арендодателя
Если вы приехали в Мюнхен недавно, то должны зарегистрироваться в регистрационном бюро в течение 2 недель после переезда. Для этого необходимо подтверждение владельца жилья.
Местоположение квартиры
очень хороший район, недалеко от Технического университета, недалеко от Königsplatz, тихо
Общественный транспорт
окружение
München Maxvorstadt - Museumsviertel
Магазины:
аптека, булочная, магазин биопродуктов, бутики, магазин бытовой химии, магазин напитков, мясной магазин, овощной магазин, химчистка, супермаркет, прачечная
Рестораны и бары:
бары, пивные сады, кафе, кинотеатр, пивные, пиццерии, рестораны, кафе
Энергетический паспорт:
год строительства: 1970
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на теоретических энергопотребностях
Основные источники энергии: Газовое отопление
класс энергоэффективности: D
показательно расхода энергии: 121,00 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на теоретических энергопотребностях
Основные источники энергии: Газовое отопление
класс энергоэффективности: D
показательно расхода энергии: 121,00 kWh/(m²*a)