Эксклюзивно меблированная квартира в Lehel
Diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung verfügt über frisch geöltes Parkett, lackierten Türen, neuwertigen Möbeln und Küche (Stand Juni 2024) - alles ist neuwertig, bis auf den Schlafzimmerschrank und den Homeofficeplatz im Wohnzimmer. Das Badezimmer wurde ebenfalls aktualisiert mit einem neuwertigen WC, Waschbecken und Glas-Elementen der Duschkabine.
Diese Toplage in der Nähe des St.-Anna-Platzes mitten im Lehel gehört zu den begehrtesten Wohnlagen in München. Die Eisbachwelle im Englischen Garten, die Isar und der Hofgarten sind nur einige der Highlights dieses Viertels. Viele kleine Restaurants, Cafés und Boutiquen in unmittelbarer Nähe zur Altstadt laden außerdem zum Flanieren ein. Die U-Bahn-Station Lehel befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine exzellente Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Оснащение
Этаж:
3-й с лифтом - без лифта
Год постройки:
Здание конца 19 - начала 20 века
Комнаты:
Гостиная с диваном
спальная комната с кроватью Boxspring 140 x 200 см
ванная комната с душем
спальная комната с кроватью Boxspring 140 x 200 см
ванная комната с душем
Покрытие пола:
Паркет, кафельный пол
Меблировка:
Частично как новая, очень хорошая, в стиле модерн
Кухня:
Современная встроенная кухня, комбинация холодильника и морозильной камеры, посудомоечная машина, индукционная варочная поверхность, электрический духовой шкаф, обеденный гарнитур, c посудой
Уточнение оснащения:
Комбинация из стиральной машины и машины для сушки белья в квартире
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 100 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 100 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Mесто для домашнего офиса
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, электричество, плата за отопление, вода, интернет
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Будет выдано подтверждение арендодателя/регистрация проживания (Wohnungsgeberbestätigung)
Если вы приехали в Мюнхен недавно, то должны зарегистрироваться в регистрационном бюро в течение 2 недель после переезда. Для этого необходимо подтверждение владельца жилья.
Местоположение квартиры
эксклюзивный район, недалеко от Английского парка (Englischer Garten), недалеко от Marienplatz
Общественный транспорт
окружение
München Lehel
Магазины:
булочная, супермаркет, аптека, бутики, овощной магазин, химчистка, еженедельный рынок
Рестораны и бары:
бары, кафе, рестораны, пивные
Энергетический паспорт:
год строительства: 1900
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Газовое отопление
класс энергоэффективности: C
Показатель расхода энергии: 98,30 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Газовое отопление
класс энергоэффективности: C
Показатель расхода энергии: 98,30 kWh/(m²*a)