Лучшее расположение в Lehel: современно обставленный и светлый
Квартира была полностью отремонтирована и обставлена весной 2023 года. Все комнаты светлые и уютные. Кухня выходит в гостиную и располагает всем необходимым для вашего пребывания. Объединенная гостиная и столовая зона обставлена обеденным столом, диваном с креслом и рабочим местом для домашнего офиса. В уютной спальне установлена высококачественная кровать на пружинах. Кроме того, все окна оснащены звукоизоляцией. Во дворе есть закрывающееся помещение для хранения велосипедов.
Вы живете в центре прекрасного Lehel, между Айсбахвелле в Английском саду (на севере) и Максмонументом (на юге), а также между Изаром (на востоке) и Резиденцией им Хофгартен (на западе). Каждый четверг на площади церкви Святой Анны, расположенной за углом, проходит очень популярный еженедельный рынок.
Станция метро Lehel находится всего в 1 минуте ходьбы от дома и обеспечивает отличное сообщение с общественным транспортом.
Перевод: DeepL
Оснащение
Этаж:
2-й с лифтом - без лифта
Год постройки:
1961
Комнаты:
Гостиная/столовая с обеденным уголком
спальная комната с кроватью Boxspring 180 x 200 см
ванная комната с ванной
спальная комната с кроватью Boxspring 180 x 200 см
ванная комната с ванной
Покрытие пола:
Ламинат, кафельный пол
Меблировка:
Как новая, красивая и выполненная в светлых тонах, очень хорошая
Кухня:
Новая кухня с выходом в гостиную, с окном, комбинация холодильника и морозильной камеры, посудомоечная машина, стеклокерамическая варочная поверхность, электрический духовой шкаф, кухонная вытяжка, микроволновая печь, электрический чайник, Капсульная кофеварка , Вспениватель молока, c посудой
Уточнение оснащения:
Комбинация из стиральной машины и машины для сушки белья в квартире
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 300 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 300 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Mесто для домашнего офиса, звукоизолирующие окна
Парковка:
Подземный гараж (отдельное место) опционально - Подробнее на тему: Парковка в Мюнхене
стоимость 150 ,- € в месяц
стоимость не включена в аренду
стоимость 150 ,- € в месяц
стоимость не включена в аренду
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, счета за электричество в размере до 100,- € / месяц, стоимость за отопление и горячую воду до 150,- € в месяц, интернет
опционально: подземный гараж (отдельное место) 150,- €/ месяц
опционально: подземный гараж (отдельное место) 150,- €/ месяц
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Выдается письмо с подтверждением арендодателя
Если вы приехали в Мюнхен недавно, то должны зарегистрироваться в регистрационном бюро в течение 2 недель после переезда. Для этого необходимо подтверждение владельца жилья.
Местоположение квартиры
эксклюзивный район, недалеко от реки Изар, недалеко от Английского парка (Englischer Garten), тихо
Общественный транспорт
окружение
München Lehel
Магазины:
аптека, булочная, магазин биопродуктов, бутики, магазин бытовой химии, магазин напитков, торговый центр, мясной магазин, овощной магазин, химчистка, супермаркет, прачечная, еженедельный рынок
Рестораны и бары:
бары, пивные сады, кафе, кинотеатр, пивные, пиццерии, рестораны, кафе
Энергетический паспорт:
год строительства: 1961
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: ТЭЦ на органическом топливе
класс энергоэффективности: G
Показатель расхода энергии: 201,00 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: ТЭЦ на органическом топливе
класс энергоэффективности: G
Показатель расхода энергии: 201,00 kWh/(m²*a)