Gräfelfing/Lochham: тихая мансардная квартира
Муниципалитет Gräfelfing с населением около 12 800 человек - это очень востребованный жилой район в нижнем течении реки Вюрм. Он становится все более популярным, в частности, благодаря своему характеру города-сада и просторной, свободной застройке.
Виллы в вильгельминском стиле, дома по проекту архитектора и современные здания в стиле Баухаус характеризуют городской пейзаж. На оживленной улице Банхофштрассе - жизненном пути Gräfelfing - можно найти все необходимое для повседневной жизни. В Gräfelfing есть две станции скоростной железной дороги, ведущие в Starnberg и Мюнхен. До мюнхенской площади Мариенплац можно доехать за 25 минут. До аэропорта можно добраться примерно за 30 минут на автомобиле по автомагистрали BAB96, соединяющей Gräfelfing и Eschenrieder Spange.
Непосредственная близость к лесу (в 2 минутах ходьбы) идеально подходит для пробежек и прогулок. Мясная лавка, пекарня, супермаркет и станция скоростной железной дороги Lochham (S6), а также различные автобусы, например, до Großhadern, находятся всего в 3 минутах ходьбы. Неподалеку также находится теннисный клуб.
До улицы Банхофштрассе Gräfelfing с ее обширными магазинами и развлекательными центрами можно дойти пешком примерно за 15 минут.
Примечание: Шкаф на фотографиях был заменен на аналогичную модель.
Перевод: DeepL
Оснащение
Этаж:
2-й с лифтом - без лифта
Год постройки:
Старинное здание 1940
Комнаты:
Гостиная с диваном-кроватью
спальная комната с французской кроватью 160 x 200 см
ванная комната с ванной
спальная комната с французской кроватью 160 x 200 см
ванная комната с ванной
Покрытие пола:
Паркет, кафельный пол
Меблировка:
Смешанная, хорошая, красивая и выполненная в светлых тонах
Кухня:
кухня-столовая, с окном, проход в гостиную, электрический духовой шкаф, комбинация холодильника и морозильной камеры, микроволновая печь, посудомоечная машина, обеденный стол с 2 стульями, стеклокерамическая варочная поверхность, c посудой
Уточнение оснащения:
Комбинация из стиральной машины и машины для сушки белья в доме
телевизор с плоским экраном, спутниковое телевидение
DVD-Player
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
телевизор с плоским экраном, спутниковое телевидение
DVD-Player
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Вид из окна на сад
Парковка:
Парковку возможно найти на этой же улице
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, электричество, плата за отопление, вода, интернет
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Выдается письмо с подтверждением арендодателя
Если вы приехали в Мюнхен недавно, то должны зарегистрироваться в регистрационном бюро в течение 2 недель после переезда. Для этого необходимо подтверждение владельца жилья.
Общественный транспорт
окружение
Gräfelfing
Магазины:
аптека, булочная, мясной магазин, супермаркет
Рестораны и бары:
пивной сад, кафе, пиццерия, ресторан, кафе
Энергетический паспорт:
год строительства: 1939
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Газовое отопление
класс энергоэффективности: D
Показатель расхода энергии: 121,00 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Газовое отопление
класс энергоэффективности: D
Показатель расхода энергии: 121,00 kWh/(m²*a)