Объект премиум-класса: Эксклюзивно меблированная квартира в Gauting
Convenient for electric car drivers: A wallbox can be installed and rented for an extra monthly charge (as of November 2023).
- Upscale residential area
- Extension of a very charming detached house
- Natural stone/slate bathroom with underfloor heating and floor-level shower
- Living room ventilation and high-quality electrical installation, dimmer for hallway and dining table lighting
Perfect connection to the city: travel time to Marienplatz from Gauting station line S6 approx. 30 minutes.
Ideal location for outdoor sports enthusiasts
- Jogging possibilities away from the apartment. Great starting point for cycling tours through forests and meadows/Würmtal
- Mountain biking to Lake Starnberg and through the Würmtal.
- Storage space for sports equipment in the cellar
- Cross-country ski trails in the immediate vicinity in winter; outdoor pool in Gauting in summer
- 2 gyms in Gauting and climbing hall Gilching 10 minutes by car
Ideal connection to the highway exit Germering Süd, in 5 minutes by car, traffic light-free and without major intersections.
Оснащение
Этаж:
1-й этаж - без лифта
Год постройки:
2006
Комнаты:
Гостиная/столовая
спальная комната с односпальной кроватью 140 x 200 см
ванная комната с душем
спальная комната с односпальной кроватью 140 x 200 см
ванная комната с душем
Покрытие пола:
Паркет, пол с подогревом, сланцевое напольное покрытие, плитка из натурального камня
Меблировка:
Как новая, очень хорошая, повышенного класса, дизайнерский стиль
Кухня:
кухня с выходом в гостиную, с окном, послностью оснащена, кухонная вытяжка, электрический духовой шкаф, газовая плита, холодильник с морозильной камерой, тостер, электрический чайник, Капсульная кофеварка , c посудой
Уточнение оснащения:
Собственная комбинация из стиральной машины и машины для сушки белья в подвале
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет), кабельное телевидение, стоимость не включена в арендную плату
DVD и Blu-ray плеер
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет), кабельное телевидение, стоимость не включена в арендную плату
DVD и Blu-ray плеер
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 16 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 16 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Очень красивая терраса
вид из окна на сад
подвал
вид из окна на сад
подвал
Парковка:
Место для парковки на улице - Подробнее на тему: Парковка в Мюнхене
стоимость включена в аренду
стоимость включена в аренду
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, электричество, плата за отопление, вода, интернет, парковочное место на улице
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Будет выдано подтверждение арендодателя/регистрация проживания (Wohnungsgeberbestätigung)
Если вы приехали в Мюнхен недавно, то должны зарегистрироваться в регистрационном бюро в течение 2 недель после переезда. Для этого необходимо подтверждение владельца жилья.
Общественный транспорт
окружение
Gauting
Магазины:
аптека, булочная, магазин биопродуктов, магазин напитков, мясной магазин, овощной магазин
Рестораны и бары:
пивные сады, рестораны
Энергетический паспорт:
год строительства: 2006
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Газовое отопление
класс энергоэффективности: C
Показатель расхода энергии: 87,70 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Газовое отопление
класс энергоэффективности: C
Показатель расхода энергии: 87,70 kWh/(m²*a)